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公积金和商贷放款先后
<p>公积金贷款和商业贷款是购房常见的两种贷款方式。公积金贷款是指通过个人公积金账户中的资金来购买住房,利率较低且还款期限较长,适合首次购房者。而商业贷款则是指向银行贷款购房,利率一般较高,还款期限较短,适合有一定经济实力的购房者。<br><br>在购房过程中,一般来说,公积金贷款会优先放款,因为公积金贷款的审核流程相对简单,利率低,且有政府支持。而商业贷款则需要更多的审核材料和手续,放款周期可能会较长。<br><br>因此,一般购房者会先申请公积金贷款,等待放款后再考虑是否需要商业贷款。购房者可以根据自身情况和需求,灵活选择公积金贷款和商业贷款的比例,以达到最佳的贷款结构。</p>
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