2013年郑州住房公积金贷款贴息如何办理？

为减轻低收入家庭偿还住房公积金贷款的压力，今年郑州住房公积金管理中心（下称“中心”）将继续开展住房公积金贷款贴息工作，现就有关问题通知如下：

一、申请条件

在中心及所属上街分中心、县（市）管理部正常缴存住房公积金，且已办理住房公积金贷款的职工，同时符合下列条件可申请贷款贴息：

（一）申请人已连续正常缴存住房公积金两年以上，账户状态正常，近期未缴月数不超过4个月；

（二）申请人家庭只有一套住房，且贷款所购房产面积小于或等于90平方米；

（三）截至2012年末，贷款已按合同约定正常还款满一年，尚未结清贷款，无违约记录；

（四）申请人夫妻双方工作单位位于郑州行政区内，家庭上年实际收入（已婚的取夫妻收入平均值、未婚的按本人收入核定）低于当地城镇居民人均可支配收入标准：郑州市区和上街区为24246元/年（月均2020 元），六县（市）取平均值为20041元/年（月均1670元），或者申请人（或配偶）患有尿毒症、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重大疾病之一。

二、补贴比例

借款人单方住房公积金缴存情况符合贴息规定的，按上年偿还住房公积金贷款利息额的40%计发；借款人及配偶住房公积金缴存情况均符合贴息规定的，按上年偿还住房公积金贷款利息额的60%计发。单笔贷款最高贴息限额为4000元。

三、办理程序

（一）个人申报。2013年9月份正常工作日受理贴息申请。市区申请人填写《郑州住房公积金贷款贴息申请表》并持相应材料到百花路46-8号住房公积金大厦3019室申报；上街区、各县（市）申请人到上街分中心或各县（市）管理部申报。

（二）集中审批。2013年10月份正常工作日为集中审核时间。中心对申请人提交的贷款贴息材料逐项审验和调查，符合条件的出具《郑州住房公积金贷款贴息审批表》，经中心审核后报住房公积金管委会审批。

（三）公示发放。2013年11月公示贷款贴息审批结果，公示无疑后，通知申请人领取贴息资金。

四、申请材料

（一）房屋所有权证或购房合同；

（二）申请人及配偶身份证、户口本、婚姻证明材料；

（三）偿还住房公积金贷款的银行存折或借记卡；

（四）申请人及其配偶单位出具的收入证明（配偶无工作的提供有效的《失业登记证》和复印件，复印件加盖社区印章）；

（五）因患重大疾病申请贴息的，同时提供以下材料：

1、县级以上医院盖章确认的患病证明；

2、住院治疗的费用发票。

注：申请材料验原件留复印件（收入证明留原件）。

五、有关要求

（一）各有关单位（部门）要认真做好贷款贴息宣传，积极受理，耐心解答职工咨询。

（二）各单位要如实提供申请人或配偶上年的实际收入情况，并填写《住房公积金贷款贴息申请人家庭收入情况调查表》。审核部门要深入申请人及配偶单位调查收入状况，并对照住房公积金缴存基数、办理贷款时提供的收入证明，按最高值核定家庭收入。其它条件通过中心信息系统和当地房产管理系统查询，或到相关部门进行调查。

（三）获得贴息的申请人应填写《住房公积金贷款贴息承诺书》，并在《住房公积金贷款贴息资金发放表》签名。贴息资金发放至申请人还款银行存折（卡）。

（四）对获得贷款贴息的家庭，按照一户一档的要求留存相关申请、调查、审批和发放凭证等原始材料。

（五）《 郑州住房公积金贷款贴息申请表》、《贷款贴息收入证明》可于中心网站下载或到中心3019室领取。

（六）为使贴息资金惠及更多低收入家庭，已累计5次享受贷款贴息的家庭不得再享受贷款贴息。中心及业务合作单位借款人不得申报贷款贴息。

咨询电话：67172183