绍兴公积金租房和公积金房贷＂新政策＂

此前，一些嗅觉灵敏的房产中介人员早在奔走相告一则好消息，住建部等三部委发文，今后无房职工，只要连续缴存公积金满3个月，就可提取公积金支付房租。近日，《绍兴市区职工租房提取住房公积金实施细则(试行)》出台，对我市租房提取公积金的提取限额以及相关提取要件等做了明确规定，具体自2015年4月1日起实施。

《细则》当中的提取条件十分简洁明了：即职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在绍兴市区无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

适用范围则包括绍兴市区，含柯桥区、上虞区、越城区和市直各开发区(新区)缴存职工。

不少市民可能最关心的是，租个房，到底能提取多少公积金?记者在《细则》中看到提取限额分两种情况。一种是租住公共租赁住房的，按照实际房租支出金额提取夫妻两人住房公积金账户余额。另一种则是租住商品住房，参照《绍兴市区廉租住房保障办法》，暂定最高提取额度为1000元/户·月。

而针对上述不同类型房源的房客，所需要提供的提取要件也有所不同。

其中，租住公共租赁住房，需提供房屋租赁合同(原件和复印件)、房管部门出具的租金缴纳票据(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)、《绍兴市住房公积金提取申请表》，住房公积金卡。

租住商品住房的，可在下列提取要件分类中任选一种：

方案一：相关房管部门出具的夫妻双方在市区范围的无房证明(原件)、结婚证或民政部门出具的单身证明(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)、《绍兴市住房公积金提取申请表》、住房公积金卡。

方案二：租房所在地房管部门出具的夫妻双方无房证明(原件)、租赁合同(原件和复印件)，税务部门开具的房租发票(原件和复印件)、结婚证或民政部门出具的单身证明(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)、《绍兴市住房公积金提取申请表》、住房公积金卡。

如果租住企业集体宿舍，则由单位经办人员集中办理提取手续。

据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，提取公积金付房租，绍兴比较超前，几年前就已经实施了，只是用的人并不多。2014年，全市有1438户提取公积金用于支付房租。提取者主要为外来流动人口及绍兴本地刚刚工作的年轻人。

“去年一整年，绍兴的租房市场都气氛惨淡，今年节后本来是租房的旺季，不过生意也不怎么好，可能跟阴雨天气多也有一定关系。”活跃在各个房产中介店做“二房东”的马先生对市场行情十分了解，他表示，以前也有客户想用公积金支付房租，但都碍于手续复杂就放弃了，今年简化租房公积金的提取手续后，势必会给绍兴租房市场吹来一股暖风。