公积金贷款，首套房如何认定？

　　通知指出，缴存职工家庭无房，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款（含公积金贷款和商业银行贷款），购买第二套改善型普通自住住房，申请住房公积金个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。这一调整，使其与现行的商业银行首套房认定已经接轨。

　　缴存职工家庭住房套数按住房公积金缴存地、购房所在地房屋登记管理部门出具的住房登记查询证明和中国人民银行个人征信报告进行认定。

　　在提高首套房贷款限额方面，通知指出，连续缴存住房公积金满２年的职工购买家庭首套自住住房，其住房公积金个人住房贷款最高贷款额度可由现行８０万元／户提高到９０万元／户。

　　高校毕业生享受住房公积金贷款优惠政策按最新优惠政策执行。即其住房公积金的连续缴存时间只需３个月；其贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮２０％；购买建筑面积在１２０平方米以下首套商品住房的，贷款首付款比例从现行３０％调整为不低于２０％。