公积金贷款不断上升普通职员买房看到希望

烟台市住房公积金管理中心在住房支出方面加大对广大缴存职工的资金支持力度，着力提高资金使用效率，进一步放宽住房公积金贷款和提取政策，新政将10月1日开始实行。
贷款年限延长至法定退休年龄后5年
为缓解贷款职工月还款压力，提高贷款职工可申请贷款额度，烟台市住房公积金管理中心加大对职工购房的政策支持力度，自10月1日起我市将住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年，即男性65周岁，女性60周岁。贷款年限增加后缴存职工可在缴存基数不变的情况下申请更多的公积金贷款，进一步缓解了购房职工的支付压力。
购房提取公积金时限延长至3年
职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，提取范围由“职工本人、配偶及未婚子女”调整为“职工本人、配偶、父母和子女”，提取时限由“取得规定购房凭证1年内一次性提取”调整为“在取得规定购房凭证3年内一次性提取”。
可用于支付物业费和住宅专项维修资金
新政还扩大了公积金提取的范围。职工支付普通自住住房物业费的，每年可提取一次本人及配偶的住房公积金，提取额度为当年实际支付的物业费，最高提取额不超过2600元。缴纳住宅专项维修资金的，职工本人及配偶在住宅专项维修资金专用收据开具3年内可一次性提取住房公积金，提取额度不超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
公司的公积金来源有以下几项：一是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金；二是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金；三是股东大会决议后提取的任意公积金；四是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分；五是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。