老龄化社会下如何面对未来的养老

家庭养老、社会养老还是以房养老？泰康人寿“泰康人寿养老社区”媒体发布会，为居民带来一种新型的养老模式。即买一份保险，等退休了，就有资格入住养老社区，社区里可以满足养老生活的所有需求。目前，我省已有近70位客户获得泰康养老社区的居住资格，并预计在2015年入住位于北京昌平的养老社区。

随着老年人口的不断增多，养老问题已成为日益严峻的社会问题。泰康人寿看准养老服务市场空缺的时机，针对中高端人士，在2012年4月推出国内首款将保险产品与养老社区相结合的综合养老计划。加入该计划的客户，在年轻时通过购买养老保险累计200万元，不仅可以享受保险公司的专业理财服务，而且在年老时可选择入住泰康养老社区，用保险金支付社区费用，或者选择直接领取保险金。“我省已有近70人购买，这些人到时候就可以去北京养老。”在今日的发布会上，泰康人寿山西分公司相关负责人告诉记者，我省购买该产品的客户年龄多在35-50岁，大多为私营以及国营企业负责人。泰康人寿在北京的养老社区目前还在建设中，预计2015年竣工。此外，除了北京，在未来5-10年，泰康人寿还将在上海、广州等宜居城市建设10-15个养老社区。

那么，与目前传统的养老社区相比，这种新型的养老社区有何不同？泰康人寿的一位相关负责人告诉记者，目前的传统养老院大多只有一栋楼，配有餐厅、休闲棋牌室等基础设施，房间多为两人一间。而泰康人寿推出的新型社区则如同高级住宅区，各种设施一应俱全，除了住宅区，还有商业购物中心、多功能俱乐部、小剧院、冲浪泳池，甚至四季花房。在居住环境上，老人可自己选择单独居住或与人拼住，住房以家庭为单位，并可随意布置自己的房间，社区还有“老年大学”，让老人减少孤独感。

此外，这种新型养老社区与传统养老院最大的不同在于，普通养老院一般不区分老人的健康状况进行居住管理，而新型的养老社区则是根据客户的健康状况区分居住，按低龄阶段到高龄阶段分为活力生活区、独立生活区、协助生活区、专业护理区和记忆障碍区五大方面，“以不同的方式照顾老人，这也是目前美国、日本养老社区的普遍模式。”

不过，200万元的门槛对于大多普通市民来说可望而不可即。对此，泰康人寿相关人士也表示，这款养老社区保险产品主要面向中高端人群，投保人可选择一次性缴纳，也可以每年缴20万元，10年缴清。在享有保险保障的基础上，将额外拥有养老社区入住资格，65岁时凭着“入住养老社区确认函”入住养老社区，保险合同产生的收益可用来支付养老社区每月的房屋租金和居家费用。