益阳住房公积金提取办理指南

益阳住房公积金提取办理指南

办理场所：公积金各营业网点服务大厅。

提取条件：

1.职工家庭当前无本地住房公积金贷款余额。

2.购买、建造、翻（扩）建、大修自住住房。

3.有两次（含两次）以上住房公积金贷款记录的职工家庭，在外地购建住房、偿还外地住房公积金贷款本息及偿还商业住房贷款（含本地及外地）本息的，不能提取住房公积金。

4.非工作原因、非原籍或非夫妻两地分住原因，在外地购建住房、偿还外地住房公积金贷款本息及偿还外地商业住房贷款本息的，不能提取住房公积金。

（一）购买现房提取

办理要件：

1.一年之内的《房屋所有权证》（原件和复印件）和《契税完税凭证》（原件和复印件），无《契税完税凭证》的提供《国有土地使用证》和办证的相关证明。

2.购买外地现房还须提供异地工作、原籍或夫妻两地分住证明，以及家庭无两次（含两次）以上住房公积金贷款记录证明（征信报告）。

3.个人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

4.本人联名卡或个人储蓄卡；

提取金额：

1.提取《房屋所有权证》签发之日前账户余额，且不大于《契税完税凭证》计税总额，一套房仅限提取1次。如需贷款预留借款人6个月的还贷额。

2.所购房产为两人（含）以上按份共有的，按提取申请人所占产权份额计算提取金额。

3.所购房产为两人（含）以上共同共有的，产权份额按人平分，按提取申请人所占产权份额计算提取金额。

办理流程：客户提供办理要件→柜台受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（二）购买期房提取

办理要件：

1.经房管部门备案的两年之内的《购房合同》原件和复印件、购房首付款凭据原件和复印件。

2.须冻结提取金额10%保证金。

3.购买外地期房还须提供异地工作、原籍或夫妻两地分住证明，以及家庭无两次（含两次）以上住房公积金贷款记录证明（征信报告）。

4.个人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

5.本人联名卡或本人储蓄卡。

提取金额：

1.提取《期房购房合同》备案日期（合同上未显示备案日期的，以合同签订日期为准）前账户余额，且不大于购房总额。一套房仅限提取1次。如需贷款预留借款人6个月还贷额。

2.所购房产为两人（含）以上按份共有的，按提取申请人所占产权份额计算提取金额。

3.所购房产为两人（含）以上共同共有的，产权份额按人平分，按提取申请人所占产权份额计算提取金额。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→冻结10%保证金→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（三）购买二手房提取

已办理过户手续的，按现房提取方式办理。未办理过户手续的须提供：

办理要件：

1.买卖双方合同原件和复印件。

2.买卖双方与市公积金中心签订的三方提取协议。

3.买卖双方个人身份证原件和复印件。

4.提取公积金时提供《房屋所有权证》、《契税完税凭证》原件和复印件。

5.本人联名卡、卖方个人储蓄卡。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

提取金额：

1.不大于《契税完税凭证》的计税总额。如需贷款预留借款人6个月还贷额。

2.所购房产为两人（含）以上按份共有的，按提取申请人所占产权份额计算提取金额。

3.所购房产为两人（含）以上共同共有的，产权份额按人平分，按提取申请人所占产权份额计算提取金额。

办理流程：买卖双方携带办理要件到各营业网点签订《三方提取协议》→到相关部门办理《房屋所有权证》和《契税完税凭证》→客户办妥两证后提交柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：过户手续办妥后，3个工作日内办结。

（四）购买福利房和衔接部分产权房提取

办理要件：

1.一年之内的《房屋所有权证》原件和复印件。

2.房管部门的购房批复原件和复印件、《分户计算表》原件和复印件。

3.个人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

4.本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：不大于购房总价款或本次衔接应付款。如需贷款预留借款人6个月还贷额。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，即时办结。

（五）建造、翻建（扩建）提取

城镇自建住房办理要件：

1.《国有土地使用证》原件和复印件。

2.《国有土地规划许可证》原件和复印件。

3.《建筑工程规划许可证》原件和复印件。

4.《建筑工程施工许可证》原件和复印件。

5.建造、翻建工程预算原件和复印件。

6.翻建（扩建）还需提供《房屋所有权证》。

7.提取住房公积金时要求在建房屋主体封顶。

8.个人身份证原件和复印件。

9.本人联名卡或个人储蓄卡。

村民宅基地自建住房办理要件：

1.《农村村民个人建房用地许可证》。

2.建造、翻建工程决算原件和复印件。

3.翻建（扩建）还需提供《房屋所有权证》。

4.提取住房公积金时要求在建房屋主体封顶。

5.个人身份证原件和复印件。

6.本人联名卡或个人储蓄卡。

如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

提取金额：不超过建造、翻建工程决算。如需贷款预留借款人6个月还贷额。

办理流程；客户提供办理要件→柜员受理审核→实地调查确认→柜台提取→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（六）大修住房提取

大修住房需牵动或拆换房屋的部分主体构件，且一次性费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。

办理要件：

1.房屋大修前由提取人提出申请。

2.《房屋所有权证》。

3.房屋质量监督部门或房地产管理部门出具的危房鉴定书、批准文件。

4.与施工单位签订的合同原件和复印件及付款凭证。

5．经实地勘察确认大修房屋行为属实。

6.个人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

7.本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：不大于施工合同金额。如需贷款预留借款人6个月还贷额。

办理流程；客户提供办理要件→柜员受理审核→实地调查确认→柜台提取→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（七）购拆迁安置房提取

办理要件：

1.属地拆迁部门批准的拆迁安置补偿协议书。

2.购买安置房合同。

3.房管部门出具的无房证明。

4.安置房所在村委出具的允许购买安置房证明。

5.个人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

6..本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：不超过购房实际付款额。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核→实地调查确认→柜台提取→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（八）离休、退休提取

办理要件：

1.离休证、退休证原件和复印件。

2.单位已办理封存手续。

3.个人身份证原件和复印件。配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

4.本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：一次性提取当前账户本息余额并销户。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，即时办结。

（九）完全丧失劳动能力、买断工龄、辞职或被单位辞退、开除、刑事处分等与单位终止劳动关系提取

办理要件：

1.国有单位员工提供《解除劳动关系合同》审批表或有关批文原件及复印件，民营企业员工提供《解除劳动关系合同》审批表原件和复印件或本单位出示的终止劳动关系证明原件，触犯刑法被开除公职或被解除劳动关系的提供法院的判决书原件和复印件。

2.单位已办理封存手续，且无本地其他单位为其续缴住房公积金。

3.个人身份证原件和复印件。配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

4.本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：一次性销户提取账户内的本息余额。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，即时办结。

（十）调离本市、出境定居提取

办理要件：

1.调令或调动函原件和复印件、公安部门出具的出境定居证明原件和复印件。

2.单位已办理封存手续。

3.个人身份证原件和复印件。配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

4.本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：一次性销户提取账户内的本息余额。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，即时办结。

（十一）提前偿还本地住房公积金贷款部分本金

办理条件：

1.借款人用住房公积金以外的自有资金提前偿还部分贷款本金的，可在借款期限内的任何时间段办理。

2.借款人及其配偶使用住房公积金提前偿还部分贷款本金的，提前偿还部分贷款本金不得低于12期月还款额，且须留足6个月还贷额。

办理要件：

1.个人身份证原件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

2.本人联名卡。

提取金额：提取还贷额不得低于12期月还款额，且账户内须留足6个月还贷额。

办理流程1：客户提供办理要件→综合柜员受理→客户银行进账→综合柜员审核确认→客户签字→打印还款凭证→客户领回单。（现金偿还）

办理流程2：客户提供办理要件→综合柜员受理确认→客户签字→打印还款凭证→客户领回单。（住房公积金偿还）

办理时限：资料齐全情况下，即时办结。

（十二）提前结清本地住房公积金贷款本息

办理条件：

1.借款人用住房公积金以外的自有资金提前偿还贷款本息的，可在借款期限内的任何时间段办理。

2.借款人及其配偶全部使用住房公积金提前偿还贷款本息的，当前公积金账户余额须达到公积金贷款本息余额。

办理要件：

1.个人身份证原件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

2.本人联名卡。

提取金额：提取金额不超过当次实际还款金额。

办理流程1：客户提供办理要件→综合柜员受理→客户银行进账→综合柜员审核确认→客户签字→打印还款凭证→客户领回单。（现金偿还）

办理流程2：客户提供办理要件→综合柜员受理确认→客户签字→打印还款凭证→客户领回单。（住房公积金偿还）

办理时限：手续齐全情况下，即时办结。

（十三）还商业银行住房贷款提取

办理要件：

1.购房合同原件和复印件。

2.借款合同原件和复印件。

3.抵押物凭证复印件（加盖借款银行章）。

4.最近12个月还款记录（打印凭证）。

5.无两次以上住房公积金贷款记录证明。（个人征信报告）

6.偿还外地商业银行住房贷款提取须提供异地工作、原籍或夫妻两地分住证明。

7.个人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

8.个人还贷卡。

提取金额：不大于12期还款额，每次提取住房公积金间隔时间须大于12个月。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（十四）偿还异地住房公积金贷款提取

办理要件：

1.借款合同原件和复印件。

2.异地工作、原籍或夫妻两地分住证明，以及家庭无两次（含两次）以上住房公积金贷款记录证明（征信报告）。

3.最近12个月还款记录（打印凭证）。

提取金额：不大于12期还款额，每次提取住房公积金间隔时间须大于12个月。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（十五）支付房租提取

办理要件：

1.夫妻双方工资收入证明原件。

2.廉租房租赁证或租房合同原件和复印件。

3.本地无自有产权房屋证明原件和复印件。

4.6个月以上房租支付费用凭证；

5.个人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

6.本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：

1.享受廉租住房政策的，提取额不超过全年租赁费。

2.通过市场租房且房租超出家庭工资收入15%的，家庭收入超过1000元/月（含），每年提取公积金不大于1200元；家庭收入小于1000元/月，每年提取公积金不超过2400元。

3.每次提取住房公积金间隔时间须大于12个月。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（十六）领取城镇居民最低生活保障提取

办理要件：

1.城市居民最低生活保障金领取证原件及复印件。

2.低保金领取的存折记录原件及复印件。

3.个人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

4.本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：提取间隔时间须大于12个月，每次提取金额不得超过当地最低生活保障金月标准的12倍。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（十七）职工死亡或被宣告死亡提取

办理要件：

1.继承人或受遗赠人提供职工的死亡证明（火化证明、销户证明或死亡通知书）原件和复印件。

2.死亡职工身份证、配偶身份证、夫妻关系证明原件和复印件。

3.继承人或受遗赠人《公证书》原件和复印件（该条件适用于住房公积金余额超过10000元时）。

4.单位已办理封存手续。

5.提取人个人储蓄卡。

提取金额：10000元（含）以内由配偶全额销户提取，10000元以上按《公证书》分配金额提取。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（十八）本人、配偶患重病、大病，造成家庭生活严重困难提取

办理要件：

1.二级甲等（含）以上医院的诊断证明原件和复印件。

2.医院提供的医药费支付清单及个人负担部分支付清单原件和复印件，医保报销凭证。

3.提取申请人和配偶与患者之间直系血亲关系证明原件和复印件。

4.单位或社区出具的职工家庭生活严重困难的证明原件。

5.个人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

6.本人联名卡或个人储蓄卡。

【大病提取公积金】重病、大病界定：

⑴浸润型肺结核

⑵高血压Ⅲ期

⑶肺心病（出现心力衰竭者）

⑷冠心病（出现心力衰竭者）

⑸系统性红斑狼疮（有心、肺、肾、肝及神经系统并发症之一者）

⑹类风湿关节炎（活动期）

⑺风湿性心脏病（心功能三级）

⑻糖尿病（合并感染或有心、肾、眼神经并发症之一者）

⑼甲亢病（重症）

⑽脑出血、脑梗塞、脑血栓形成后遗症

⑾帕金森氏病

⑿肝硬化

⒀肝移植术后治疗

⒁尿毒症透析治疗

⒂肾移植术后康复期治疗

⒃慢性再生障碍性贫血

⒄恶性肿瘤术后康复期的治疗

⒅克罗恩氏症。

提取金额：不超过医保报销后的医药费个人负担部分。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（十九）本人、配偶遭遇重大事故、灾难，造成家庭生活严重困难提取

办理要件：

1.有关管辖部门、所在单位或社区出具的重大事故、灾难证明原件（客户提供现场影像资料留档）。

2.个人承担费用的明细发票原件和复印件。

3.提取申请人和配偶与受灾者之间直系血亲关系证明原件和复印件。

4.单位或社区出具的职工家庭生活严重困难的证明原件，个人身份证原件和复印件。

5.提取人身份证原件和复印件。如须提取配偶公积金或由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

5.本人联名卡或个人储蓄卡。

重大灾难界定：重大自然灾害、重大意外事故等。

提取金额：不超过个人承担的费用。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→报法规科审核→市公积金中心“公积金使用审查组”审批→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：须报市公积金中心“公积金使用审查组”，于公积金使用审查组审批后3个工作日内办结。

（二十）个体工商户、自由职业人员、进城务工人员提取

办理要件：

1.个人提交退出缴存申请原件。

2.当前无本地住房公积金贷款余额。

3.个人身份证原件和复印件。由配偶代办手续的，提供夫妻双方身份证、夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办须提供《公证书》。

4.本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：一次性销户提取账户内的本息。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，3个工作日内办结。

（二十一）期房保证金（冻结）提取

办理要件：

1.《房屋所有权证》或《房屋他项权证》、《契税完税凭证》原件和复印件。

2.期房保证金冻结通知单。

3.身份证原件和复印件，配偶代办需提供夫妻关系证明原件和复印件，第三人代办的提供《公证书》。

4.本人联名卡或个人储蓄卡。

提取金额：冻结金额。

办理流程：客户提供办理要件→柜员受理审核确认→客户签字→网银支付→客户领回单。

办理时限：资料齐全情况下，即时办结。