株洲个人住房公积金贷款利率将会下调0.25个百分点

8月26日，株洲市公积金管理中心宣布，从2015年8月26日起，株洲个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。下调后5年期以下的公积金贷款利率为2.75%，5年期以上的公积金贷款利率为3.25%。

此前，株洲市5年期以下的公积金贷款利率为3%，5年期以上的公积金贷款利率为3.5%。8月26日，有市民致电晚报询问，他上周刚刚办理了住房公积金面签，但贷款尚未发放下来，这种情况贷款是按哪个利率计算？对此，市公积金管理中心相关负责人介绍，按照央行的最新规定，市公积金管理中心从8月26日开始，新发放的贷款全部执行下调后的利率。已经发放的公积金贷款的，从2016年1月1日起，按调整后的新利率执行，贷款职工的月还款额也将有所降低。

此外，公积金存款利率也同时下调。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率，由1.50%下调至1.35%。

今年以来，株洲住房公积金贷款利率发生了3次调整。根据政策，新发放的贷款将按新利率执行，已经发放的公积金贷款，则从明年1月起执行。也就是说，对于已经开始偿还公积金贷款的市民来说，明年的月供压力将减少许多。公积金贷款利率下降，购房者的贷款成本也随之降低。记者计算发现，若使用公积金贷款40万、20年还清，按照等额本息的还款方式，购房者调整前每月需还款2320元，而调整后，每月还款为2269元，每月可省51元多，总还款额减少12253元。