2014北京租房提取公积金将变容易

租房提取公积金将变容易

10月29日，国务院常务会议提出稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。日前，记者从北京住房公积金管理中心获悉，放宽租房提取公积金要求的细则尚在研讨中。未来，北京市租房提取公积金将变得更加便捷已是铁定趋势。

今年6月，北京市住房公积金管理中心曾出台新政便捷租房公积金提取。据此，租房提取公积金的频率从此前的一年提取一次，变更为3个月提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，每月提取额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费，同时，简化了部分租房提取手续。

记者在采访企业人力资源负责人时了解到，租房提取公积金手续上目前要求比较严格。北京市职工承租市行政区域内房屋，需提供提取申请书、租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险证明、申请人身份证原件及复印件、申请人银行账户等六项材料。其中，租房费发票让很多人在考虑使用公积金支付房租时产生了犹豫。

按照规定，租房费发票需到相关税务部门开取，并支付相应发票面额的税金，一般比例为房屋租金的5%。“想到要支付开发票产生的额外费用，觉得有些不合算。”原本打算提取公积金支付房租的张晓光仔细盘算后，放弃了使用公积金租房的想法，按照现有的税点，他需要每次提取时额外支付500元左右的税金。

记者以租房者身份走访多家房屋中介机构了解到，平时很少有人致电咨询提取公积金租房的相关事宜，真正办理这一业务的客户并不多。大部分中介机构都可以出具租房合同并开具等额的房租发票，个别中介机构设有专人负责开具房租发票，并暗示记者支付一定费用，租金金额可根据租房者需要适量“注水”。

据悉，公积金提取需向所在单位提出申请，再由单位相关人员将材料递交至公积金管理中心，审批通过后方可进行办理。“正常情况下，从递交材料到成功到账，大约3~5个工作日。”北京市公积金中心的工作人员表示，为防止公积金套取，目前提取者提供的材料很难再进行简化，另外，申请者所在单位经办人的办事效率也可能会影响公积金提取的时间成本。

对于此前出现的利用假发票、假合同非法套取公积金等违规行为，北京公积金中心负责人数次表示会加大惩处力度。其中，将违规职工的个人信息记入公积金中心“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统;自违规发现之日起3年内公积金管理中心将不予办理其公积金提取，不予受理其公积金贷款申请。