苏州公积金贷款额度？苏州公积金能贷多少

　　苏州市园区公积金管理中心的工作人员介绍，自2014年12月12日起，购房者首次使用住房公积金个人住房贷款，购买90平方米（含90平方米）以内的新房，且总价不超过110万元的，贷款最高额度可至80%；二手住房则为70%。贷款额度仍是按照购房者住房公积金余额的10倍计算，最高为88万。

　　苏区分中心、虎丘分中心自2014年12月12日执行。其他分支机构根据当地实际，报市中心批准后执行；据苏州市区公积金管理中心的工作人员表示称，该消息真实无误，属于近期公积金调整的又一新政，不过要在12月12日以后，目前落实执行的区域仅限姑苏分中心及虎丘分中心。不过，改名工作人员也表示，能否申请最高额度贷款仍需根据购房者自身住房公积金余额决定，因现行公积金申贷条件仍旧是根据个人公积金账户余额的最高10倍放款。

　　假设如果满足所购置的新房面积在90平方米（含90平方米）以内，且房款总价为110万，根据政策描述支付两成首付，就需要申请贷款88万，那么住房公积金余额就需要8.8万。相较以往，公积金申请贷款的最高额度仅为50万，通过这次公积金调整也就是说，如果购房者公积金账户中余额超过5万，那么即可以根据实际情况申请高于此前50万限定的公积金贷款。

　　根据通知中所述，新建住房贷款最高限额可计算到住房总价的80%，那也就意味着使用公积金首次申请住房贷款仅需支付2成首付。据市区公积金管理中心工作人员介绍，现在首次使用公积金购买90平方米（含90平方米）以内且总价不高于110万的新房首付确为2成，即使不能够贷款至8成，但首付也只需2成；若是组合贷款，那么公积金符合则也是首付2成。