中国太平22亿元试水内地商业不动产

据悉，太平金融大厦这一项目的总投资约人民币22亿元，总占地面积9259平方米，总建筑面积11.06万平方米，总高度216米，紧邻金茂大厦和环球金融中心。届时属于中国太平旗下内地子公司的太平人寿、太平养老保险和太平资产管理公司等机构会悉数搬进这幢写字楼，而剩余楼层将会用作对外租售。

截至目前，已有中国太平洋保险集团、中国平安集团和中国太平保险集团在小陆家嘴这块弹丸之地有了以公司名称命名的“产业”。自去年10月份起保险资金被放宽允许投资不动产以来，部分保险公司加大了试水房地产市场的行动。而这部分保险公司正是看中了商业地产可能存在的前景：据高力国际报告称，预计随着上海国际金融中心建设的第一轮推动效应，将有162家银行、保险公司和证券公司，775家海外金融机构进驻上海市场。2010年至2014年金融企业的办公需求量将达到150万平方米。

市场分析人士认为，不动产投资所具有的投资周期较长、抵御通胀风险的特点，与保险资金的资金需求较为契合。在新《保险法》放开保险资金不动产投资的条件下，充分把握当前房地产市场发展特征，在借鉴国际保险资金不动产投资商业模式的基础上，选择适宜的时机、适宜的领域开展投资，对于保险资金的有效运用至关重要。