中国人保37.4亿元接手入驻首都时代广场

上月在北交所挂牌转让的首都时代广场新主人揭晓。昨天记者从北交所获悉，人保集团及其5家关联公司以37.4亿元的价格购得这一物业，用作集团新的总部办公大楼。

位于西长安街88号的首都时代广场是长安街上位置绝佳的一处商业地产，但此前它的底商一直没能火起来。能被实力强大的中国人保集团摘牌，对首都时代广场而言，是一个不错的归宿。北交所的挂牌信息要求受让方注册资本不低于300亿元，还要求意向受让方须从事金融业，受让后须将这一物业用作总部办公用房，并于一年内将总部迁到这里。这样苛刻的条件几乎是为中国人保集团量身打造，资料显示，该集团注册资本为306亿元，眼下其在万春园办公。据透露，早在2010年10月份左右，中国人保集团和首都时代广场即已谈妥，双方是“拉着手”进北交所的。

由于交易额高达37.4亿元，中国人保集团不得不携旗下数家子公司一起出资购买。其中，人保集团、人保财险、人保寿险、人保健康、人保资产和人保投控分别出资约3300万元、10亿元、15亿元、5亿元、1亿元和1.55亿元，分别受让首都时代广场1%、30.41%、45.62%、15.21%、3.04%和4.72%股权。同时，人保集团还将出资约4.56亿元受让标的公司的债权。首都时代广场建筑面积122031平方米，按成交价计算，每平方米不到3.1万元，远低于周边物业的价格，中国人保集团可算得上是捡了个大便宜。