他咨询了从事保险工作的朋友

家住北京顺义城的张先生有一套房子出租给了别人，想要购买一份可以承保顺义城出租保险的商业保险，但不知道给自己的房子买什么样的保险？为此，他咨询了从事保险工作的朋友，朋友向他详细地介绍了业主在出租房屋时可购买的各种保险。

一、室内财物保险。一般的室内财物保险是租户主购买的，因为室内财物主要是租户拥有。但有些出租物业的业主，向住户提供全部或部份家具，那对于这些物品便有权购买保险。如果业主所提供的家具, 价值在5000元以上，那最好是购买保险，这种保险收费较便宜，但所承保的只限于地毡，窗帘以及厨房的一些设备等，而不包括租户自己的个人财物，譬如电脑，手錶，珠宝等。投保人是可以决定投保额，但很多室内财物保单投保额不足，因为一般投保人把折旧价值作为投保额，而不是以购置这些财物的新价钱作为投保额。这样在理赔时会因为保额不足导致赔偿不足而引起争执。朋友建议张先生可以购买一份可以承保顺义城出租保险的室内财物保险，来保障自己的财产安全。

二、紧急援助保险。紧急援助保险是在业主或租户在住所遇到紧急状况：如停电， 遗失钥匙，爆水管，屋瓦或排水管损坏，门窗安全出门题等，保险会负责到场修理零件和人工至某一额度的费用,业主或租户可以使用全天候的热线服务. 如果业主僱用的物业管理仲介不能提供完全的服务，而本身又不在出租物业的附近居住，只能依赖紧急援助保险的救济。但这是在紧急情况下才能应用，它并不包括因日久失修的损毁修理。

三、法律费用保险。业主纵使雇用了专业的租屋中介，和租户间的纠纷还是会经常发生， 因为租户本身环境会有转变， 例如:失业， 生意失败，租户间的关系破裂分手， 意外和疾病等都会影响租户交租的能力，或租约期满，租户不肯搬出等情况。 通常要经过法律程式。而打官司需要花费，这些可以透过购买法律费用保险来支付费用。朋友建议张先生一定要投保一份可以承保顺义城出租保险的法律费用保险，来保障自己的租房权益。

最后，朋友推荐张先生投保一份可以承保顺义城出租保险的平安家庭财产保险，该险针对我国的普通家庭而设计，不仅可以提供家庭财产的保险，还可以提供家庭成员人身意外险，保障十分全面，是张先生投保的最佳选择。

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