出租房屋房东不得不考虑的几点问题

房屋出租是生活当中常见的一种现象。一些有闲置房屋的房东把房子租出去赚取房租，而暂时无力买房的人通过租房来减少自己经济上的压力， 在一些一线城市当中这种供需关系更为强烈。

房东出租房屋可以赚取承租者的租金，但同时它也存在一定的安全隐患。房东在出租房屋之前需要把出租房屋过程当中发生的问题给提前考虑，从而降低房东出租房屋过程中的经济损失。

1、出租人关系网

在租房之前房东应该对出租人的关系网有一个大概的了解。通过了解对方的职业、婚姻状况等问题可以大致分析出租客的生活习惯，从而判断出租客的信息与房东的要求是否符合。

比如说有一些人喜欢在家中举办party，这就有可能给影响邻居的正常生活，如果出租的房屋周围的邻居都是一些上了年纪的中老年朋友，那房东最好不要把房屋租给这类客户。

2、房屋破坏

房屋因遭受火灾、暴雨等意外情况而造成财产损失的时候往往需要房东自行承担房屋的损失，为了降低此类事故发生的概率房东要尽可能把房屋内外一些有可能存在的安全隐患提前清除，不如说老旧的线路要更换，燃气也要保证安全使用。

3、室内人员以外伤亡

大多数房东出租的房源都是已经使用过一段时间的房子，这些房子可能本身就存在一定的安全隐患，这些安全隐患有可能会给租客带来致命的伤害。

比如说一些使用时间较长的房屋瓷砖脱落造成人员伤亡、老旧的线路突然着火造成房屋损失等主要责任都应该由房东承担。

4、房屋名誉受损

出租的房屋最担心的就是名誉受损，一些发生过火灾的房屋或者是发生过人员伤亡的房屋想要再重新找到租客将会是一件特别难的事情。房东在出租房屋之前要提前考虑到此类事故发生的概率有多大。

5、保险的购买

解决以上问题一个最好的办法就是购买平安出租无忧家居保险，它是专门为房东设计的家居保险险种。对于以上几种意外情况造成的房屋出租损失都在该保险的赔偿范围之内。房东投保该险种可以有效的将自己的财产损失降低到最低。

平安出租无忧家居保险分成3个套餐，不同的套餐保障项目和保障额度都会有所不同，其中最低的保障额度为30万元，最高保障额度300万元。而车主平均每天需要支付的保费也仅0.3元左右，每一位房东都应该为自己出租的房源购买一份平安出租无忧家居保险——点击投保。