多地支持提取住房公积金付首付  降低购房门槛激发需求

近期，不少城市相继推出政策，允许购房者使用住房公积金支付首付款，以支持购房需求。根据中指研究院数据，今年已有近30座城市支持提取公积金用于支付购房首付款。

业内人士认为，这一政策有助于降低购房门槛，减轻购房资金压力，特别是对于首次购房者和中低收入家庭，可以有效刺激潜在需求。各地政策具体内容有所不同，但都旨在支持购房者。例如，泉州市、成都市和广州市都发布了相关通知，进一步优化住房公积金使用政策。

据《证券日报》报道，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“目前来看，多地购房最低首付比例已降至15%，同时允许提取住房公积金购买新建商品住房，意味着购房者的首付资金压力有望进一步减轻，预计对刚性需求的潜在购房者的刺激作用较为明显。”

除了支持提取公积金支付首付款外，一些城市还在公积金政策上进行了其他优化，如降低公积金贷款首付比例、提高贷款最高额度等。这些政策的实施将为购房者提供更多选择，加速购房需求释放。

数据显示，全国住房公积金缴存额持续增长，截至2023年末，累计缴存总额高达291623.52亿元，缴存余额达100589.80亿元。同策研究院研究总监宋红卫表示：“全国住房公积金缴存余额较高，鼓励提取公积金支付首付款，有助于提高公积金使用效率。该政策有望成为趋势，在其他城市进一步推广。”

随着各地新政不断出台，市场积极因素正在积累，购房者入市速度也将加快。这些政策的实施将为购房者提供更多支持，促进房地产市场的健康发展。