3月25日讯：根据青岛发布的公积金新政，5月1日起，公积金二次贷款年限缩短至结清2年即可申请，首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例统一下调至30%，同时，异地贷款扩大到全国，简化租房提取公积金政策等。昨日，市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳做客青岛政务网“在线问政”栏目，就市民关心的问题答疑解惑。

百余职工已享异地贷款购房

新政放低贷款门槛，不少人担心放宽政策后能否保证按时放款？对此，王春芳在网谈中透露，将根据资金情况，对二次贷款实行计划限额管理，超过计划限额的，实行贷款轮候。目前我市公积金资金使用率在93%左右，一般情况下能够保证公积金贷款的正常按时发放，暂时不会启动贷款轮候制度。如出现极端情况，将启动资产证券化融资预案，保证业务正常进行。

即将实行的新政中，进一步扩大了异地贷款范围，将省内异地贷款政策放宽至全国范围，对具有青岛市户籍，在其他城市缴存公积金的职工，可以在青岛使用住房公积金贷款购房。王春芳在网谈中透露，去年6月1日起，我市正式开展异地贷款业务，截至目前，已经为百余户职工家庭办理了异地贷款，实现了购房。

农村户口职工有望纳入保障

问政中有网友提问：“公司不给农村户口员工缴纳住房公积金违反法律法规吗？”对此，王春芳回应表示，根据相关法律法规，农村户籍职工不属于住房公积金强制缴存范围，因此，这一行为并未违法。去年5月份，我市出台了《关于进城务工人员缴存提取住房公积金有关事项的通知》，针对进城务工人员不同需求和用人单位不同情况，采取灵活有效的方式，将进城务工人员纳入住房公积金制度范围。从目前缴存情况来看，不少单位已陆续为农村户籍职工办理了住房公积金缴存手续，使越来越多的进城务工人员享受到住房公积金制度的实惠和便利。目前新修订的《住房公积金管理条例》（送审稿）已将建立劳动关系的全部职工纳入住房公积金缴存范围。我市将根据发布后的《住房公积金管理条例》，及时调整我市住房公积金相关政策。

公积金付房租每人每年一次

劳务派遣、试用期内，这些常常成为单位拒绝为职工缴存公积金的理由。王春芳在网谈中透露，这些理由并不成立。按照规定，无论是劳务派遣还是试用期内职工，都必须按时、足额缴存住房公积金。针对提取公积金支付房租问题，王春芳表示，每人每年只能提取一次公积金支付租金，每次提取额最高不超过6000元，两次提取时间间隔不少于12个月。“我们还要特别提醒，对骗提套取公积金行为发生之日起5年内，取消该职工提取公积金和申请公积金贷款资格。”

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