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3月福州公积金个人贷款政策调整新消息

2016-02-290次浏览
小新客服
问:我今年3月份提交的公积金贷款申请,现在还没有消息 <p></p>答:今年银行整体放款情况比较好,所以目前向银行进行申请的贷款等待时间都比较长,而且公积金贷款申请一个多月也是正常的审批时间,可以理解,如果再没有消息可以向申请银行或者公积金管理中心电话咨询~<br />问:个人缴纳公积金,准备买房贷款,缴满半年可以申请... <p></p>答:缴满1年 当年第一个月就可以代扣,也就是说13个月允许代扣<br />问:在福州交了7个月的公积金然后离职断了3个月后现公... <p></p>答:不可以,已经间断了~<br />

2月29日讯:2月26日,福州住房公积金管理委员会发布关于《调整住房公积金个人贷款相关政策》的通知,规定3月1日起,调整福州住房公积金个人贷款政策。凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,购房贷款最高额度提高至80万元。

通知中称,为积极支持职工解决自住住房问题,进一步减轻职工还贷压力,推进住房公积金异地贷款政策的落实,福州住房公积金管理委员会近日下文,将于2016年3月1日起调整福州住房公积金个人贷款政策。一是调高住房公积个贷额度。双职工缴存的家庭,可最高申请80万元的住房公积金贷款,单职工可申请最高50万元的贷款,同时确定贷款最低额度为20万元。

据了解,政策调整前,夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度为60万元;单方缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度为45万元。

同时,开展住房公积金异地个人住房贷款业务。福州市鼓励福州户籍在福州以外的地区缴存住房公积金的职工,到福州七县(市)购买自住住房。

所谓异地住房公积金贷款,是指:福州户籍(指户口本上地址为福州市的鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区和福清市、长乐市、闽侯县、连江县、闽清县、罗源县、永泰县)、在福州以外的地区缴存(以下简称异地缴存)住房公积金的职工在福州七县(市)购买自住住房的,按照福州住房公积金贷款政策的规定和要求,可向福州各住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。

另外,通知中称,加强资金流动性紧张的调配和风险防控。在住房公积金个贷使用率达到90%以上时,各住房公积金管理机构可通过向当地财政、商业银行借款,试行资产证券化等方式进行融资、开展贴息贷款业务等。
按照央行的发布的通知,目前个人住房公积金五年期以上贷款的利率为3.25%;五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%。

中国指数研究院的数据显示,2016年1月,福州新建商品住房均价显示为12151元/平方米。

按照易居房地产研究中心的数据,目前福州的存销比显示为12个月。一般而言,存销比小于14个月的城市,房价容易上涨。

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