沈阳公积金贷款新政：二次购房可享首套待遇

继全面取消住房限购后，辽宁省沈阳市近日又连续出台支持房产交易新政策，包括住房公积金贷款政策进一步放宽，二次购房可享受首套待遇。

新政策规定，用公积金购房，将提高贷款限额，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。此外，首套房贷款政策要比二套房享有较多实惠，特别是首付金额大幅减少。首套房贷款首付比例最低为20%--30%，而二套贷款首付比例最低为60%，贷款利率也比首套房高，是公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍。

沈阳市住房公积金管理中心还规定，职工办理住房公积金贷款时，由贷款职工自行申报住房套数情况。对于拥有二套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款的，仍执行二套房贷款政策。个人贷款的最高限额也从30万提升至35万元;如果双方共同缴存住房公积金，贷款最高限额则从50万元提升至55万元。