哈密地区住房公积金提取管理办法

第一章  总则

第一条 为加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》、《哈密地区实施<住房公积金管理条例>办法》及建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金若干具体问题的指导意见》，结合我地实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于地区住房公积金管理中心管辖范围内住房公积金的提取管理和监督。

第三条 地区住房公积金管理中心负责全地区住房公积金提取的管理和监督，地区住房公积金管理中心下设管理部和分中心负责住房公积金提取业务的承办。

第四条 住房公积金提取的金融业务由地区住房公积金管理中心委托地区住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称受托银行）办理。

第二章  提取范围

第五条 职工有下列情形之一的，可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的；

（七）职工被纳入本地区城镇居民最低生活保障范围的；

（八）职工连续两年失业仍未就业，且领取失业保险金的；

（九）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；

（十）职工本人、配偶及直系血亲患有《哈密地区城市困难群体医疗救助暂行办法》中规定的重大疾病以及其他特殊原因造成家庭生活严重困难的。

第六条 职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第七条 职工依照本办法第五条第（一）、（五）、（六）、（七）、（十）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。

第八条 职工符合本办法规定的提取条件且同时未清偿住房公积金个人贷款的，提取的住房公积金应先偿还住房公积金个人贷款本息。

第三章  提取额度

第九条 依照本办法第五条第（一）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自住住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。

第十条 依照本办法第五条第（五）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，合计不得超过已偿还的住房贷款本息。

第十一条 依照本办法第五条第（六）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，合计不得超过减除政府补贴后已支付的经济租赁房房租。

第十二条 依照本办法第五条第（七）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，不得超过被纳入最低生活保障范围期间及之前的住房公积金金额。

第十三条 依照本办法第五条第（十）项规定提取职工本人及配偶的住房公积金金额，合计不得超过患有重大疾病已发生的实际医疗费用。

第十四条  依照本办法第五条第（二）、（三）、（四）、（八）、（九）项及第六条规定可以提取职工本人住房公积金账户内的全部金额，同时注销职工个人住房公积金账户。

第四章  提取凭证

第十五条  职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件、单位出具的《住房公积金提取申请书》，并按以下各条要求出具相关凭证。

第十六条  职工同时提取配偶住房公积金金额的，须提供夫妻关系证明及复印件、配偶身份证及复印件、配偶签署的授权委托书。

第十七条  职工提取住房公积金委托他人办理的，须提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证及复印件、代办人身份证及复印件。

第十八条  职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，提供下列凭证：

（一）职工购买商品房、经济适用房、合作建房、危改搬迁房、集资建房的，提供购房合同（购房协议）及复印件、购房发票及复印件。职工购买商品房、经济适用房的，还需提供契税完税证明。

（二）职工购买私产房、公有现住房的，提供购房合同（购房协议）及复印件、购房收据及复印件、所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件。

（三）职工建造、翻建自住住房的，提供县（市）规划、土地管理部门的批准文件及复印件；在农村集体土地上建造、翻建自住住房的，提供县（市）规划、土地管理部门出具的《建设工程规划许可证》及复印件、《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》及复印件。

（四）职工大修自住住房的，提供县（市）房管、规划管理部门的批准文件及复印件、《房屋所有权证》及复印件；在农村集体土地上大修自住住房的，提供县（市）房管部门出具的鉴定证明及复印件、《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》及复印件。
第十九条  职工离休的，提供县（市）级以上老干部门颁发的离休证及复印件；职工退休的，提供县（市）级以上劳动部门颁发的退休证、县处级以上组织人事部门颁发的退休证或退职证及复印件。

第二十条  职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供单位解除劳动关系证明及复印件、县（市）级以上医院证明及复印件和哈密地区劳动鉴定委员会出具的伤、病职工劳动能力鉴定证明及复印件。

第二十一条  职工出境定居的，提供户口注销证明及复印件。

第二十二条  职工偿还住房贷款本息的，首次提取应提供购房合（购房协议）、借款合同及偿还住房贷款凭证及复印件，以后每次提取只须出具偿还贷款凭证及复印件、借款人身份证及复印件。借款人在还款期间可多次提取住房公积金偿还住房贷款本息，每次提取时间应间隔一年以上。每份偿还住房贷款凭证只能办理一次提取手续。

第二十三条  支付配租经济租赁房房租的，提供经济租赁房租赁合同及复印件、公有住宅房屋租金收据及复印件；支付政府招租补贴经济租赁房房租的，提供房屋租赁合同及复印件、经济租赁房招租补贴领取通知单及复印件。

第二十四条  职工被纳入本地区城镇居民最低生活保障范围的，提供最低生活保障金领取证或享受城镇最低生活保障证明及复印件、户口簿及复印件。

第二十五条  职工连续两年失业仍未就业，且领取失业保险金的，提供《失业证》或失业证明及复印件。

第二十六条  职工在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书及复印件、终止劳动关系证明及复印件。

职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业的，提供职工档案关系所在地开具的该职工未重新就业的证明及复印件。

职工户口迁出本市的，提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证及复印件、终止劳动关系证明及复印件。

非本市户口职工与单位终止劳动关系，离开本市的，提供终止劳动关系证明及复印件、居民户口本及复印件。

第二十七条  职工本人、配偶及直系血亲患《哈密地区城市困难群体医疗救助暂行办法》规定的重大疾病，且造成家庭生活严重困难的，提供县（市）级以上医院提供的病历证明、提取人与患者之间配偶及直系血亲关系证明及治疗费用的复印件。其他特殊原因造成家庭生活严重困难的，须提供地区住房公积金管理中心要求的相关证明材料。

第二十八条  职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明及复印件、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。

对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

第五章  提取程序

第二十九条  职工凭提取凭证，向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并出具《住房公积金提取申请书》。

第三十条  职工凭提取凭证及单位出具的《住房公积金提取申请书》，到单位缴存住房公积金的管理部或分中心申请提取住房公积金，管理部或分中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。

集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取凭证直接到封存的管理部或分中心申请提取住房公积金。

第三十一条  经审批准予提取的，职工凭身份证及复印件、管理部或分中心审批同意后的《住房公积金提取申请书》，到受托银行办理提取手续。

经审批不准予提取的，管理部或分中心告知申请人不准予提取的原因。

第六章   附则

第三十二条  本办法中住房贷款包括住房公积金贷款、组合贷款和商业银行个人住房贷款。

第三十三条  本办法自2006年3月1日起施行，原《哈密地区住房公积金提取管理办法》（哈地房委发[2004]5号）同时废止。