住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

上海市住房公积金缴存基数调整问答

1、住房公积金月缴存额如何计算？

答：住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）

【举例】某职工2011年月平均工资为2978元，则2012年度住房公积金月缴存额为2978*7%+2978*7%=208+208=416元。

2、住房公积金的缴存比例如何确定？

答：2012年度，住房公积金缴存比例分别为单位7%，职工7%。

3、计算住房公积金月缴存额的工资基数如何确定？

答：住房公积金缴存基数应按照职工本人上一年度月平均工资确定。2012年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数；2012年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。

4、住房公积金月缴存额有上、下限规定吗？2012年度上、下限金额是多少？

答：2012年度住房公积金月缴存额设上、下限。按问题1解答的公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。2012年度住房公积金月缴存额上限为1820元，下限为180元。

【举例】某职工2011年月平均工资为15000元，则2012年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=15000*7%+15000*7%=2100元。由于2100元超过了1820元，因此其2012年度住房公积金实际月缴存额应为1820元。

【举例】某职工2011年月平均工资为800元，则2012年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=800*7%+800*7%=112元。由于112元不到180元，因此其2012年度住房公积金实际月缴存额应为180元。

5、城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者2012年度缴存住房公积金的基数、比例和上下限是多少？

答：基数为其2011年月平均收入；比例为10%-24%；上限为3118元，下限为180元。

6、住房公积金年度是指哪个时间段？

答：住房公积金年度是指当年的七月一日至次年的六月三十日。

7、单位为外省市城镇户口、农业户口职工缴存住房公积金的基数、比例和上下限是多少？

答：与本市城镇户口职工的计算口径均一致。

8、工伤职工缴存住房公积金的基数如何确定？

答：与单位建立劳动关系的职工工伤后仍由单位安排工作岗位并由单位支付工资的，职工住房公积金月缴存额的缴存基数仍按照职工上一年度月平均工资计算；与单位建立劳动关系的职工工伤后退出工作岗位的，职工住房公积金月缴存额的缴存基数由职工每月享受的伤残津贴标准代替工资计算。

9、实行承包、提成等薪酬制度的单位职工，住房公积金月缴存额如何确定？

答：须由单位和职工协商确定月缴存额，并不得低于当年度住房公积金月缴存额下限（2012年度住房公积金月缴存额下限为180元）。

10、单位如何为实行承包、提成等薪酬制度的职工办理住房公积金月缴存额申报手续？

答：单位应与实行承包、提成等薪酬制度的职工协商一致后签定《上海市职工定额缴存确认书》（每个职工一份），并填写 《上海市住房公积金年度定额缴存审批表》，由单位法定代表人商同级职工代表大会或者工会（单位无职工代表大会或工会的，由职工集体签名）后向市公积金管理中心提出申请。

有上级主管单位的，应先经上级主管单位同意后，将申报材料送所在地的区（县）公积金管理部初审；无上级主管单位的，应直接将申报材料送所在地的区（县）公积金管理部初审。初审通过后再由市公积金管理中心进行审核。

11、单位为实行承包、提成等薪酬制度的职工办理住房公积金月缴存额申报手续时需要提供哪些材料？

答：《上海市住房公积金年度定额缴存审批表》、《上海市职工定额缴存确认书》、单位书面申请报告（需写明本单位采用的用工制度、薪酬制度等内容）、2012年度《上海市个人缴纳社会保险费核定表》。