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赣州住房公积金贷款额度期限和利率

2015-11-181次浏览
小新客服
问:住房公积金贷款额度、期限和利率如何确定? 答:办理公积金贷款和你公积金账户里有多少钱是没关系的,只需要缴纳公积金一年以上就可以办理公积金贷款,贷款额度根据您房价定,一套房首付30%. 利率一般是同期人民银行颁布的基准利率下浮10%。 期限根据您的月收入由您自己和开发商协商。<br />问:申请住房公积金贷款的利率、期限、额度是多少啊? 答:利率5年以上4.5,5年以内4.0,期限最长30年,最短1年,额度最高80万,这是北京的政策<br />问:个人住房公积金贷款的期限利率 答:公积金必须交满一年以后方可贷款买房,而且贷款与你买的房子有关,不是想贷款多少就可以贷款的<br />

赣州住房公积金贷款额度、期限和利率

借款人的“可贷金额”,在规定的“最高贷款额度”内,由办事处根据借款人的缴存住房公积金状况、购(建)房情况和国家相关规定予以确定。

(一)公积金贷款最高额度,由市住房公积金管理委员会确定。

(二)借款人可贷金额的计算公式:

每户可贷款金额=借款人及配偶的缴存基数之和×50%×12×贷款期限(年)+借款人及配偶的住房公积金缴存余额

公积金缴存基数=职工个人月缴存公积金÷职工个人缴存比例

(三)购买、建造、翻建、大修住房的,贷款金额不得超过国家有关规定贷款比例;偿还个人住房商业性贷款的,贷款金额不得超过本办法规定的限额及个人住房商业性贷款余额(已全部还清的,不得超过最后一次还款额)。

【公积金查询,五险一金查询】本条规定的贷款金额包括同住一处的父母、未婚子女分别申请的贷款总金额。

申请公积金期房抵押贷款不足以支付购房应付款的(除首付款),可同时向委托银行申请商业性贷款(组合贷款),但房地产开发企业应与办事处和委托银行签订合作协议。

贷款最长期限为30年。借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5年止。

公积金贷款利率按照中国人民银行批准的利率标准执行,贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。

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