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二手房贷款需要准备哪些材料

2015-11-110次浏览
小新客服
问:买二手房商业贷款需要带哪些材料? 答:1.身份证明资料2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料<br />问:如果买二手房贷款,房主需要出示那些资料? 答:需要材料: 产权人身份证、产权人户口本、产权人婚姻证明:单身证明、结婚证、土地证、产权证。 以上除单身证明需要原件,其他提供复印件即可。<br />问:买二手房商业贷款需要带哪些材料? 答:1.身份证明资料2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同

、二手房贷款需要准备哪些材料①“住房公积金贷款申请审批表”3份;

②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;

③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份;

④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件;

⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件;

⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份;

⑦涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;

⑧住房公积金管理机构规定的其他材料。

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