乌鲁木齐市公积金贷款发放降近4成

新疆乌鲁木齐楼市观望者众多，使得2014年职工住房公积金贷款买房的热情大受影响。近日，记者从乌鲁木齐市住房公积金管理中心了解到，2014年乌市发放住房公积金贷款较上一年度大幅下降，2014年发放贷款38.3亿元，比2013年的61.33亿元下降了37.52%。

2014年，乌市全年归集住房公积金为84亿元，同比增长15.35%，累计归集住房公积金达470.47亿元。提取住房公积金53.22亿元，同比增加10.37%，累计提取住房公积金250.26亿元。共向15139户职工发放个人住房公积金贷款38.3亿元，历年累计向131039户发放住房公积金贷款236.54亿元。

对比过去几年乌市住房公积金各项数据，2014年乌市住房公积金除了归集金额、公积金提取金额较往年保持了增长，其它数字出现了不同程度的下滑，尤其是当年贷款户和全年贷款金额两项，分别从2013年的23142户减少到15139户、从61.33亿减少到38.3亿，同比减少了34.58%和37.52%。

中国指数研究院发布的数据显示，2014年乌鲁木齐房价在6月份达到当年峰值7754元/平方米后，房价开始下跌，至年末乌市住房均价较2014年每平方米总体下降了160元。

楼市从6月出现拐点之后，不少有买房需求的市民都采取观望态度，尽管国家层面和乌市本地均出台了多项利好政策，但仍然没能翻转人们对市场下跌的预期，而反映到住房公积金上，则出现了近年少有的跳水，贷款户数和发放贷款金额大幅减少。

2015年新疆房地产调控总的方向是稳定住房消费，制定出台《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展的实施意见》，通过落实信贷优惠、财税补贴及住房公积金支持等措施，保持房地产投资稳步增长。