南京买房还需要社保?
如果是南京当地户籍的话,买房是没有社保要求的,可以直接开购房证明,正常买房就可以了。
但是,如果是外地户籍,是需要保证自己的社保已经缴纳半年以上才行,不然也是不行的,不过比较好的是,缴满三个月补缴三个月也是可以当做缴满6个月,所以如果没有交社保费用的外地人是不能在南京买房的,还是要及时缴纳社保。
南京买房子需要交多少钱社保?
2022年的南京,对于购房证明下降了要求,只需要缴满6个月,外地人也能买房,那么如果在2022年1月份,南京按新的社保基数计算,社保费用是1595.00元,其中职工个人部分需缴纳456.25元。
相当于职工个人只需要缴纳6个月的456.25元,就能在南京买房了。
南京买房夫妻一方没有社保?
即使夫妻一方没有社保,另一方有也是可以购买的,如果有一方非南京户口,也没有社保,依旧是可以通过夫妻投保进行落户的。
已经领取结婚证,结婚满5年、年龄满30周。申请入户地为合法固定住所并实际居住,房屋产权人为申请人本人、配偶、父母、子女。
简单来说,现在在南京买房的政策还是很宽松的,不过需要注意的,在买房到手,取得不动产证之后,三年内是不能转让的。
如果是通过赠与方式转让住房的,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购房住房,通过赠与方式取得住房的家庭或居民,执行住房限购政策。