近日,有市民致电咨询,近期自己家的住房要拆迁了,回迁的房屋需要贷款多购一些面积,不过因为原先的住房就是自己用公积金贷款购买的。不知道回迁房的贷款是否要按二套房政策执行。
该市民介绍说,最近我市正在对大雁河进行整治,对此,周边的居民们也是欢欣鼓舞,毕竟等了很多年。不过,作为综合整治工程中需要拆迁的房屋的业主,他遇到了一些疑问。该市民告诉记者,房子拆迁后,回迁房屋面积要更大一些,可能还需要办理贷款才行。不过,自己原先的这套住房,即将面临拆迁,而且也是自己用公积金贷款购买的。那么之后的回迁房,还能否再用公积金贷款,又是否需要按照二套房政策来执行呢?
对此,市住房公积金管理中心回复表示,第一次使用住房公积金贷款之后,待贷款还清,需要满两年,才能够再次使用住房公积金贷款,同时,需要按照二套房政策执行,贷款利率上浮10%。此外,如果想要提取公积金的话,可以凭拆迁安置补偿协议和房屋产权确权证书来提取至拆迁之日,不超过拆迁补偿款的公积金。