自7月1日保险版“以房养老”正式启动试点后已半月有余，然而相关产品仍处于只闻楼梯响，不见人下来的阶段。各大保险公司对其如此谨慎背后，却在养老社区的进展上加快了脚步。

　　多家保险企业近期密集推养老社区

　　21日，中国太平在上海周浦打造的高端养老社区“梧桐人家”正式推出，该项目总投资约37亿元，可供3600多位老人入祝太平养老产业投资有限公司副总经理汤明菊向记者介绍，其最大的优势在于“医养”结合。由于毗邻上海国际医学园区，梧桐人家拥有优质的医疗资源，区内还设专业护理院，在社区内的住宅也配置了不同的医疗或保健设备。

　　除中国太平推出的养老社区外，近日，由泰康人寿投资筹集的珠三角首个养老社区在广州揭牌。据悉，该项目是该保险机构在继3个月前上海项目推出后的又一大手笔。而合众人寿在武汉投资建设的养老社区也已落成，并开始试运营。此外，国寿、新华、太保等A股上市险企也都在养老地产有较大投入。

　　业内人士指出，保险公司开办养老社区具备客户导入与产品定位等诸多优势。同时，养老产业与保险业务也具有一定的协同作用，向上衔接医疗保险、护理保险和养老保险等产品，同时带动下游的老年护理服务、老年科技产品等产业，能够极大地延伸和扩展寿险产业链。

　　监管部门提醒，购买此类保险产品一定要仔细研读合约，目前与保险产品挂钩的养老社区，消费者除用其保险费及红利支付房租、房屋维修费用、物业费及保洁费等费用外，需另付入住养老社区期间发生的护理费、医疗费及餐饮费等。因此，投保前一定要认真阅读保险产品条款，特别关注“保险责任”、“责任免除”及“合同变更和解除”等部分。