南京二手房市场活跃度提升，成交量环比上涨

南京二手房市场在迎来旺季“金九银十”的前夕，活跃度明显提升。据数据显示，上周南京全市二手房成交量环比上涨3.6%，达到1981套。这一增长趋势得益于房价水平的下降，去年相比已经降低了3成以上，吸引了更多购房者出手。业内人士指出，市场活跃度增加，成交周期也有所缩短，特别是自住需求较为旺盛，而投资客则相对稀少。

南京一位房产中介透露，最近客户的挂牌和交易热情明显上升。他表示：“上周末接待了多组客户，他们对购房的意向都非常强烈，尤其是30岁至35岁的中年人群体，他们更加看中周边配套设施。”此外，年轻人则更倾向于选择在新城区购买房产。

另据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量达1346套，环比增加7%。同时，挂牌房源的均价为27336元/㎡，环比下降1.7%，显示出市场房源的性价比继续提升。业内人士表示，考虑到房地产市场深度调整后的现状，卖家们在报价上更为谨慎，这对买家来说是一个好消息。

预计今年8月南京全市二手房交易量在8400套左右，市场整体行情较为平稳，正处于“金九银十”蓄力阶段。虽然成交量在8月周均有所下滑，但自8月中旬以来连续2周环比回升，市场活跃度逐渐增加。随着气温的下降，购房热情预计会进一步提升，为南京二手房市场注入更多活力。