物业公司作为管理和运营小区的主体，通常会购买财产保险来保障其经营活动中可能发生的风险，其中包括小区内发生的火灾。物业公司的财产保险通常会包括建筑物、设备、办公用品等财产的保障，以及对第三方可能造成的财产损失和人身伤害的赔偿责任。

对于小区火灾的赔付问题，物业公司的财产保险通常会覆盖以下几个方面：

首先是建筑物损失：如果小区内的建筑物在火灾中受到损坏或毁坏，物业公司的财产保险通常会对建筑物的修复或重建提供赔付。这包括小区内的公共设施、停车场、门禁系统等建筑物的损失。

其次是设备损失：小区内的设备设施，如电梯、消防设备、供水设备等在火灾中损坏需要维修或更换时，物业公司的财产保险也会进行赔付。

再者是公共区域损失：小区内的公共区域，如健身房、游泳池、花园等在火灾中受损，物业公司的财产保险也会进行赔付。

最后是第三方责任：如果小区火灾导致邻里居民财产损失或人身伤害，物业公司的财产保险也会承担相应的赔偿责任。

需要注意的是，物业公司的财产保险覆盖范围及赔付标准会根据具体保险合同的约定而有所不同，因此在购买保险时，物业公司需要仔细阅读保险合同条款，了解保险责任、免赔额、赔付限额等内容，以确保在发生火灾等意外情况时能够顺利获得赔付。

综上所述，物业公司的财产保险通常会覆盖小区火灾造成的损失，但具体赔付范围需根据保险合同条款来确定。为了更好地保障物业公司的利益，建议在购买保险时咨询专业保险顾问，选择适合的保险产品并进行合理规划，以确保财产在意外情况下得到有效保障。