位于济南东部的潘庄、田庄两个村子，曾经默默无闻。今年8月,“首富”王健林一纸高达630亿的协议，将他们推到了全国媒体的聚光灯下，对于文旅城将给自己生活带来的巨变，村民充满期待。11月中旬，157万的拆迁款发到了田庄村民杨明群的手里，同一天，他从小居住的三层小楼在挖掘机的铁铲下轰然倒下，而两年后，他们一家四口将住进94平方米的新楼房。　记者于蓓蕾

　　630亿元投资的冲击波

　　8月底，万达文旅城签约济南，总投资630亿元，占地280公顷。在万达所属的15个文旅城项目中，济南630亿元的投资额度也是最高的，据了解，文旅城的定位在各类新奇乐园齐聚，功能为世界级，其中，文化、体育、旅游领域投资310亿元。万达文旅城所在地的潘庄、田庄村民，因这一项目而生活发生了巨变。“能从一个小村子变成高大上的文旅城，想想就开心，这可是济南今年除了CBD以外最主要的开发了。当初旁边的村子改造了，我们村里的农地上也建起了保利花园、永大颐和园这些小区，我们看着挺羡慕，后来，听说了是首富王健林能开发，我们都挺期盼。毕竟万达文旅城建起来以后，我们这的发展会更好，到时候，不但工作机会多了，房子应该也会更值钱，对建成以后的日子，我觉得真是很有盼头。”村民杨成林告诉记者。

　　一个月的火速搬迁

　　比起年轻人，老人们对村庄的生活更加留恋。今年70多岁的王大爷虽然已经在村子北边的小区租了房子，但每天有空时，他总喜欢回家去转一转，看看拆迁进度。“我们村真是拆得挺快，从10月中旬下通知，到下旬就开始拆房子了，到了11月中旬，就拆了一半，现在剩下没几幢了。”王大爷认为，这归功于拆迁政策的优惠和灵活。“说实话，我觉得这个拆迁协议挺灵活。”杨明群告诉记者。文旅城项目的补偿标准为每人安置房面积47平米，并对原住房屋面积40平米进行抵扣;如果原住房屋的人均面积不足的，因“首富”而改变的山村，按照47㎡/人的安置标准给予货币补偿，补偿则按照每人13620元/平计算；在第一阶段完成拆迁，每平米补偿上浮20%，也就是最高可以达到16344元/平。

　　王大爷说：“别的地方拆迁，一个户口本，只能选货币补偿和房屋补偿中的任意一种，而我们这里，一个户口本，既可以选住房，又可以选钱，这个政策我觉得特别好。”

　　对新房和未来工作的向往

　　“我家10月底之前签了拆迁协议，儿子在旁边的田庄小区租了房,三室两厅,一个月1500元。我这房子租得早,后来10月底他们租时，2000块都租不下了。”王大爷说。房子拆了,也就没其他心思了,就等着回迁住上新安置房。

　　说起老家拆迁的感受,王大爷说：“我在这房子住半辈子了，房子修得也挺好,贴着瓷砖、还有个小院,挺不舍得。但我都这一把年纪了，剩下的时间还能住上新房子，有电梯、有暖气，想想也挺滋，我挺盼着住上新房的。”

　　田庄村民杨明群是一个4口之家，他们夫妻二人，加上两个孩子。他说：“我们最近都在忙着搬家，很忙乱，现在，总算安定下来了，下边就是等文旅城建成后搬回来了。我家总共拿到了近160万的补偿款，94平方米的房子。”对于文旅城项目的落地，他笑呵呵地说：“前一阵高新万达开业，火得差点把门挤掉了，听说我们这儿是20个高新万达的大小，好像还有不比迪斯尼差的一个游乐项目，到时候，估计得更火，那时候可能我们这些村民在家口门就能找到挺赚钱的工作吧，根本不用辛苦外出打工了。”