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房奴夫妻月入7千 开源节流买保险是关键

2014-09-071次浏览
小新客服
问:夫妻月入5000如何买房 答:我月入8000存款20万,无儿无女,尚且不敢房子……北京…… 其他城市另说了。 不知您两位现在怎么住的,能租房,就租房吧。 现在GCD的房子不是给人住的,那是拉动GDP用的,买了房一辈子就毁了,况且买个二手房还未必能住到老,产权就到期了。<br />

家住成都市的林女士今年30岁,是一所高校的教师,每月工资2000元;丈夫王先生今年32岁,在某企业担任中层管理之职,每月工资5000元,另有年终奖约5000元;儿子乐乐今年3岁,母亲已退休,每月有500元的退休金。家中成年人都有社保,而且都买了一份卡单式意外险,每人每年100元。林女士身体较差,购买商业保险,有可能会加费甚至拒保。

林女士家现有一套价值118万元左右的房产,除了银行存款15000元以外,还有3000元基金。目前尚有45万房贷以及13.8万其他借款,全家人的收入除去每月3900元的房贷、1700元的生活支出以及每年5000元的教育支出,年结余仅为10000多元。

家庭财务风险评估:

林女士家庭的财务状况令人担忧:资产负债率为49.1%,年贷款率为52.6%(远远超出了预警线)。除去固定开支,年度结余非常有限,势必会影响到其他财务目标的达成。夫妻俩若有任何闪失,都会使家庭雪上加霜。因此,笔者建议首先调整房贷的月供金额,控制在月收入的30%以内,有可能的话,再寻找兼职工作以提高收入,同时尽快购买商业保险。

由于年龄关系,母亲除了意外险之外,已经买不到适合的商业保险,夫妻俩才是母亲最好的保障,前提是他们拥有持续、稳定的收入。

保障需求分析:

王先生是家庭经济的主要来源,保障的重点。根据风险排序,王先生侧重寿险、重疾、意外,林女士侧重重疾(含寿险),孩子侧重医疗、重疾、意外。

寿险部分应该覆盖家庭责任(房贷、孩子的教育费用、老人的医疗费用,5-10年家庭日常开支),重疾部分需要同时考虑补充医疗费用、收入损失等因素,意外部分则侧重规避残疾导致的收入损失,兼顾门诊、住院之类的意外医疗费用。

考虑到商业保险是长期的生活成本,家庭现状决定了保费预算不宜过高,所以只能先建立部分保障,规划20年责任重心期,以后再通过保单检视进行调整。

家住成都市的林女士今年30岁,是一所高校的教师,每月工资2000元;丈夫王先生今年32岁,在某企业担任中层管理之职,每月工资5000元,另有年终奖约5000元;儿子乐乐今年3岁,母亲已退休,每月有500元的退休金。家中成年人都有社保,而且都买了一份卡单式意外险,每人每年100元。林女士身体较差,购买商业保险,有可能会加费甚至拒保。

林女士家现有一套价值118万元左右的房产,除了银行存款15000元以外,还有3000元基金。目前尚有45万房贷以及13.8万其他借款,全家人的收入除去每月3900元的房贷、1700元的生活支出以及每年5000元的教育支出,年结余仅为10000多元。

家庭财务风险评估:

林女士家庭的财务状况令人担忧:资产负债率为49.1%,年贷款率为52.6%(远远超出了预警线)。除去固定开支,年度结余非常有限,势必会影响到其他财务目标的达成。夫妻俩若有任何闪失,都会使家庭雪上加霜。因此,笔者建议首先调整房贷的月供金额,控制在月收入的30%以内,有可能的话,再寻找兼职工作以提高收入,同时尽快购买商业保险。

由于年龄关系,母亲除了意外险之外,已经买不到适合的商业保险,夫妻俩才是母亲最好的保障,前提是他们拥有持续、稳定的收入。

保障需求分析:

王先生是家庭经济的主要来源,保障的重点。根据风险排序,王先生侧重寿险、重疾、意外,林女士侧重重疾(含寿险),孩子侧重医疗、重疾、意外。

寿险部分应该覆盖家庭责任(房贷、孩子的教育费用、老人的医疗费用,5-10年家庭日常开支),重疾部分需要同时考虑补充医疗费用、收入损失等因素,意外部分则侧重规避残疾导致的收入损失,兼顾门诊、住院之类的意外医疗费用。

考虑到商业保险是长期的生活成本,家庭现状决定了保费预算不宜过高,所以只能先建立部分保障,规划20年责任重心期,以后再通过保单检视进行调整。

家庭综合保险方案


备注:上述附加险(寿险、重疾)的保费为自然费率,5年保证续保。

保险利益综述:

王先生:

重疾两次给付最高40万元,疾病身故给付50.25~52.7万元,意外身故给付70.25~132.7万元,意外医疗最高给付2万元/年,20年满期给付生存金2.5万元加分红(视保险公司经营状况决定)。如缴费期内不幸罹患重疾,豁免主险(超级随心)保费。

林女士:

重疾/疾病、意外身故最高给付10万元(个人健康原因,能否承保,最终由保险公司核保决定).

儿子:

重疾两次给付最高23万元,意外/疾病身故给付5万元,意外医疗给付5千元/年(免赔额为100元),住院医疗(意外和疾病)给付10万元/年。

超级随心组合中的附加险具有灵活调整的优势,为后续加保预留了空间。

说明:

1、以上保险利益只是简单描述,请阅读保险条款详细了解!

2、友情提示:根据目前的家庭财务状况,建议分批购买,缓解缴费压力。

3、本方案是基于需求分析、结合家庭现状设计的,切忌盲目照搬照抄。

4、建议与保险顾问详细交流后再做投保决定。

友情提示:投资有风险,风险需自担