03月09日讯，【2017年杭州限购政策加码最新 外地购房者社保无影响】自去年杭州限购以来，“曲线购房”成为不少投资客在杭州买房的通道，不过随着限购政策的不断升级，一条条通往杭州房事的购房路也被“堵死”了。

3月7日，杭州市限购进一步收紧，外地购房者通过在四县市社保购房，档案馆不再认可，也就是说，在这四个县市，外地购房者即使社保已满两年也没有在杭买房的资格。

据记者电话连线杭州档案局，得到确认消息：

交在临安、建德、桐庐、淳安四个县市社保的，市档案馆不再认可这四个县市的社保等同于杭州市区社保，因此不能在杭购房。

因临安、建德、桐庐、淳安4县市隶属杭州，杭州档案馆已联网，四县市居民或家庭名下房产须核证户籍所在地及杭州限购区域房产。换句话就是说，在杭州四县市拥有住宅，也意味着在杭州有房，考虑在杭州限购区域买房就要计入在内。

另外，临安，建德，桐庐，淳安的户籍【人寿保险计算器2015】，无需特地到当地查档，可在杭州档案馆直接查档。

总结下来，我们可以得到三条信息

第一条，拥有临安、建德、桐庐、淳安四个县市户口的属于杭州本地户籍，这意味着有这些县市户口的居民或家庭可以在杭州购买住宅，并不需要满足在杭州三年内连续交纳二年以上的个税或社保的要求。

打个比方，假如A是临安人，为临安户籍，且他名下没有房产，那么A即便没有购买社保，在杭州也有买房资格。

第二条，拥有临安，建德，桐庐，淳安户籍想在杭州购房，可以在杭州直接查档，杭州档案馆已联网。同时，已在四个县市拥有房产而想在杭州限购区域买房的，也意味着包括在已购房产套数中。

▲在粉色或绿色区域拥有住宅≥2套，则在绿色区域依旧不限购，但在粉色区域就失去了购买住宅的资格。

【2017年杭州限购政策加码最新 外地购房者社保无影响】再举一个例子，C是桐庐人，此前她已在杭州市区买了一套房，其名下在桐庐还有一套房，那么C就不能再在杭州市区购买住宅，但在四县市可以买房，因为四县市目前并不在限购范围内。

第三条，外地户口在四县市工作，并且在当地三年内连续交纳二年以上的个税或社保的，杭州房产档案馆并不认可，因此无法在杭州购房买住宅。

假设，B是在淳安工作的非杭州户籍购房者，刚好到今年2月份连续缴满2年社保。这段时间他刚想去买房，在3月7日之前，B因为社保满两年可以在杭州购房；不过很可惜，从3月7日开始，2017年杭州限购政策加码最新 外地购房者社保无影响，B再次失去了房票资格。

看来，外地户籍购房者想从杭州四县市曲线入杭购房，也已泪目。小编认为：眼下买房，如是自住需求，还是该出手时就出手吧。

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