广州推行新政策  实现“购房即交房、交证”

近日，广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局联合印发了《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》，旨在全市范围内推行新政策，实现“购房即交房、交证”的目标。

根据《通知》，购房人只需交齐房款并满足一定条件，即可一并办理交房和不动产登记手续，简化了购房流程。已办理首次登记的新建商品房更可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费后直接核发不动产权证。

具体操作流程如下：

购买房屋需签订合同，双方约定“购房即交房、交证”的日期和地点，随后信息将实时推送至相关部门。

在缴纳房款后，购房人可选择先行完税或与登记环节同步缴税。对于已办理首次登记的新建商品房，购房人可通过线上申报缴纳契税，或到指定地点提交材料；而未办理首次登记的房屋则需要通过网上申请系统提交登记申请。

完成税费和登记费缴纳后，购房人可选择邮寄或现场提交申请材料进行核验。核验通过后，不动产登记部门将立即办理，并核发不动产登记电子证照。

这一新政策的实施将极大地简化购房流程，提升了购房人的办理效率，也有助于促进广州市商品房市场的健康发展。