本人一家五口，两夫妻做点小生意，年收入约8万元，未购买任何保险，家庭月支出4000元左右，包含了两个孩子的读书开销。现手中有存款35万元，打算买套100平方米左右的房子，请问理财师，该如何理财呢？

【理财师回复】

一、财务分析

根据何先生提供的家庭情况来看，属于收入不稳定的高风险家庭，且家庭压力较大。在此情况下，贷款买房面临的风险会相对较高，且由于夫妻两人均没有风险保障，建议您贷款买房，且理财建议以稳定收益为主，不建议投资太多风险资产。目前家庭的理财目标，建议放在两个小孩的教育上可以从现在开始安排规划。

二、理财建议

1.房产：按照以上思路，如果想购买100平方米的房子您的积蓄将用光，很难有多余的资金做其他计划。建议您缩减购房面积，紧凑型的两房一厅二手房是最理想的选择，可省下10万元左右的资金。

2.省下的这部分资金，主要用来做孩子的教育规划。如有剩余资金可规划，建议用长期可产生高分红的保险产品去筹措小孩上初中、高中、大学的费用。

3.完善家庭风险保障。建议夫妻最好能投保定期寿险，不用附加任何其他险种。

4.您家庭的收入不稳定，建议你们夫妻当中，有一人找一份有稳定收入的工作，增强家庭的财务弹性。