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网球教练以身示教 教你怎么5年开健身房

2015-08-264次浏览
小新客服
作为一个上海工作月入2万的健身教练,怎样能在5年左右投资一家健身房?上海的James通过投资理财咨询,对5年实现健身房梦想信心满满,那到底怎样实现这个看似不可能的梦想呢?

  【理财案例】

  上海的小齐(James)今年31岁,毕业于上海本地的一所体育院校。James在网球有特长,还取得过全国性的比赛名次。毕业后James专职做了网球教练,现在月收入在2万左右。James个人的财务情况是,目前有银行定期存款50万,活期15万,股票20万的股票。另外,James在上海的父母有供给他一套房子居住,该过户房产目前已价值320万左右。James平时的开销主要是生活开支,每月3000元,还有就是运动营养费用,每月2000元,其余无大开支和负债。James目前的考虑到自己也有一定的股票,未来他想做一部分稳定的投资计划,并且在5年左右时间,投资搞一家小型健身房。James希望得到一些资金方面的理财建议。

  【理财目标】

  James目前暂无多的开销,只是想让财富在短期可以有一定的增值,未来5年做一笔投资。

  【财务分析】

  目前James做教练,收入是蛮不错的,2万元左右在上海也算是中产收入。对于未来的投资,5年内搞健身房的创业,按市场行情来看,大致的资金需求在150万左右。初步计算,目前James的财务状况大致为:

  年收入:24万(2万x12月=24万)

  年支出:3000元x12月+2000元x12月=6万

  年可支配收入:24万-6万=18万

  不动产资产:房产320万

  银行储蓄性质资产:50万+15万=65万

  投资型资产:20万

  总资产(除车、家具等之外):65万+20万+320万=405万

  就James目前的收入情况,收入较高,支出一般,每年的可支配收入在18万左右。另外,其总资产中,房产仍占据较大的比重,达79%(320万/405万=79%);此外,银行的储蓄性质资产也占有较大的比例,达16%(65万/405万=16%)。总的看,为使资产能更好的增值以适应未来的创业投资,James在个人的资金利用上仍需进行改善。

  【理财建议】

  James投资理财的大方向应为三个:其一:增加零散资金的使用效率;其二:增加投资的比重;其三:保障计划的进行。

  首先,在投资前建议James可划拨一部分的资金用作生活的储备金,一般留足3-6个月的备用金即可。这部分零散资金,以及未来的工作的收入的零散资金,可放置在余额宝等投资工具中赚取收益。目前余额宝的收益大致为年化收益4%,还是不错的。

  其次,建议James增加稳健的投资。比如配置一些固定收益类的理财产品等。只需要10万元即可起投,一年投资期限年化收益率10%起。假如是做复利投资,即收益继续投入还可以获利更多,这对未来投资健身房的资金准备来说,是一笔不小的储备金。如50万元资金,每年收益则是11%,连续投资5年的话,最后的收益将达84万。另外,James每年的可支配收入有18万,5年下来有约90万。这样一来,投资健身房的资金未来共计有174万,应该足够一家小型健身房的初期投入了。

  最后,建议James目前购置一份身体的意外保险。因为作为运动教练来说,平时的运动是比较多的,意外的几率也比普通人要大,因此一份意外伤害保险会给自己更多一份保障,也保证了未来计划的实现。况且这类意外险也不贵,市场价200元不到。

  总体上,假如James按建议的方式配置资产,使资产更多的增值的话,相信未来实现职业的“软着陆”,转型做长期事业的经营应该是不难办到的,未来前景是一片的光明。

  综上可知,一个月入两万的你,如果能够合理运用投资工具,也能完成自己开店的梦想,另外,在奋斗的同时也要注意保障自己的安全,可以选择购置一款意外险产品为自己的未来保驾护航。

友情提示:投资有风险,风险需自担