物业管理

新小区想成立业主大会

黄先生：我们小区最近才上房，我想问一下，业主大会都由谁组成，哪些事项需要业主共同决定？
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刘律师：根据《物业管理条例》的规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会。下列事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业；筹集和使用专项维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

借款纠纷

朋友借我50万不还

赵先生：我朋友李某向我借了50万块钱，期限一个月，另外两个朋友林某和唐某在借条上签名提供担保，现在借款早已到期了，李某没钱还，我可以直接起诉林某和唐某吗？

刘律师：可以。根据相关法律及司法解释的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。李某向你借钱，林某和唐某提供保证，但双方未明确约定其保证方式，林某和唐某应承担连带责任保证。

车险理赔

爱人被拖挂车撞伤

马女士：十几天前，我爱人骑电动车被一辆拖挂车撞伤，拖车和挂车都投保了交强险，请问能赔两份交强险吗？

刘律师：能。作为肇事车辆的组成部分，牵引车和挂车连接在一起共同运行，发生交通事故时应视为一体。牵引车、挂车分别构成两个保险合同的保险标的，保险公司应在两份交强险合同约定的赔偿限额范围内予以赔偿。

劳动合同

没签合同能让单位补缴社保吗

陈女士：我家一个亲戚，在一个单位已经干了十来年，单位没有和他签劳动合同，现在他过了退休年龄，能让单位补缴养老保险吗？

刘律师：劳动者超过法定退休年龄，请求用人单位赔偿养老保险待遇损失，且经社会保险经办机构审核确实不能补缴或者继续缴纳养老保险费的，自该用人单位依法应当为劳动者办理社会保险之日起，如果劳动者在用人单位连续工作未满十五年，用人单位应按照每满一年发给相当于一个月当地上一年度职工月平均工资标准一次性支付劳动者养老保险待遇赔偿。