理财案例

　　小徐是公务员，今年26岁；妻子25岁，为个体户经营户，夫妻俩是典型的“裸婚”族。结婚一年，与父母同住。夫妻俩年收入约12万元，年主要生活支出5万元，目前有一年期定存10万元，即将到期。小徐购有保险，妻子尚未购买。夫妻俩希望三年后购买一套总价约95万元的房子；两年内购置私家车；第四年生宝宝，为宝宝准备教育基金和为妻子购买商业险。

　　理财方案

　　一、财务分析

　　徐先生家庭目前年结余7万元，月均结余5850元，即将到期的一年期定存十万元，月剩余和储蓄较高，没固定资产和成长性资产，也没有负债，理财规划空间比较大，属保守型家庭。

　　该家庭目前没有负债，财务稳健，可增加成长性资产的投资，适当利用财务杠杆来加速净资产成长。徐太太尚未购买任何保险，生活保障方面不够充分，另外，其属于个体经营户，在合理理财规划时，除了要考虑家庭备用金，还要为生意上的资金流动性作准备，以防不时之需。

　　二、理财建议

　　1.现金规划

　　徐先生家庭目前应先建立一个合理的紧急备用金，建议预留家庭月支出费用的3-6倍，约12500-25000元。徐先生属于优质单位公务员，收入较稳定，可考虑办理一张银行信用卡作为家庭应急备用金的部分来源。

　　2.消费规划

　　首先是买房，根据徐先生家庭的目标和现在财务的状况推断，三年后购买约95万的房产，所需首付款大概30万元左右。目前有生息资产10万元，夫妻俩年剩余7万元，工作收入稳定，具备按揭偿还能力。在房产贷款上，徐先生是公务员，建议充分利用公积金贷款的利率优惠政策来购房，同时注意还款方式和期限的选择。

　　其次是买车，徐先生家庭目前虽然没有负债，财务也稳健，考虑到现在还没有固定资产，如果现在动用生息资产购车，会影响到三年后购房的计划，若选择分期供款购车，对于该“裸婚”家庭而言，较高的月供车款是相对不合理的。还会影响未来的子女教育规划，按照先完成需要的目标，后制订想要的目标的理财思路，建议推迟该理财目标。

　　第三是教育规划，子女教育规划是刚性需求，应尽早规划，制定合理目标。子女教育最大的支出属于18岁后读大学、置业或创业方面。提前准备做规划，不但可以得到时间长期带来的复利回报，还可避免市场波动带来的风险，建议采用定期定额，基金定投的方式去准备教育基金。

　　最后是保险规划，在每个家庭的理财规划中，保险是必不可少的一种风险转移工具，商业保险里的医疗、重大疾病以及养老保险是主要购买品种。建议徐太太根据自己的收入作标准来制定保费和保额的规划，参考“双十”原则进行合理配置。

　　三、理财策略

　　购房前，该家庭可以利用生息资产10万元所生产的收益来为徐太太缴纳医疗保险和意外保险。然后，将每月剩余进行零存整取或以基金定投方式储存买房的首付。因为时间比较短暂，不可过多地配置进取型组合，建议85%投入货币或债券型基金，15%投入指数基金。

　　购房和生完宝宝后，除了每月供楼以外，建议用每月结余的一半作长期教育准备准备金(可用50%投入指数型基金，50%投入股票型基金。但要到四年后根据市场实际情况再调整)。当完成上述规划后，可再作购车的打算。