长沙限购区域：长沙六区一县，芙蓉区、岳麓区、开福区、雨花区、天心区、望城区和长沙县;不限购区域：宁乡市、浏阳市值得注意的是长沙买房优选满足刚需购房者，认筹意向房源不需缴纳认筹金额，认筹人数大于房源1.5倍需摇号选房。点我了解更多

1.长沙市户籍居民以家庭为单位最多可购房2套住房;

2.已拥有1套及以上住房的非长沙市户籍居民家庭无购房资格;

3.非长沙市户籍居民家庭购房需提供自购房之日起前24个月个税或社保，对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外，例如A、B、C、D类人才;

4.夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。

5.长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。

6.二手房，社保/个税一次性补缴6个月，也是认可的。

7.从2019年9月9日开始，在长沙限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。同时，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。需要注意的是，因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人初次取得不动产权证之日为起算时间。

另外，长沙社保一个月多少钱呢？个人办理城镇职工养老保险和医疗保险的，缴费基数为参保地统计部门公布的上一年度职工社会平均工资来作为缴费基数，养老保险缴费比例为20%，医疗保险的缴费比例为8%。

在长沙，由于每个职工的社会平均工资不一样，缴费基数也不一样，所以具体每月交多少需要具体咨询当地的社保部门。在长沙缴费基数的基础上，还可以根据自己的经济情况来选择上中下三种缴费档次。最高的缴费档次为缴费基数的300%，中等的缴费档次为100%，低档的缴费档次为缴费基数的60%。