各地陆续公布国庆假期销售数据，显示随着节前多项政策集中落地，多个城市10月份市场热度明显提升，市场“回稳”迹象明显。据中指数据监测，全国多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月份全月，尤其是一线城市到访和认购量明显提升。

中指研究院研究副总监徐跃进指出，一线城市在政策优化推动下，销售表现喜人。除了优质改善项目延续较好去化外，“十一”假期多个刚需楼盘销售也出现明显好转。二线城市中，成都、杭州等热点城市成交转化率提升，而重庆等城市则依靠大幅折扣实现项目去化。

一线城市中，广州、深圳监测项目国庆假期平均认购量达9月份全月2倍水平，北京、上海更是超过了9月份全月认购量。多个楼盘在“十一”期间频传捷报，圆满完成销售目标。比如，中建智地北京7天销售额破36亿元，华润置地北京7天销售额破25亿元。

北京链家研究院院长高原表示，“十一”黄金周期间，北京新房成交规模较去年同期增长两倍以上，客户群体对新房市场的信心与兴趣均显著提升。深圳市住房建设局数据显示，深圳市新建商品住宅认购销售较去年同期增长664.14%，认购量大幅提升。

广州作为全面取消限购的一线城市，项目到访量及认购量均大幅上升。多个房企的项目“十一”期间到访超1000组，提前完成国庆假期销售任务。杭州、成都等热点城市表现亦较为亮眼，成都楼盘到访量大幅增加，部分热点项目需排队预约，转化率普遍提升。

展望未来，徐跃进认为，“北上深”未来限制性政策仍有优化空间，二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度，进一步推动市场企稳。完善国企收储等去库存政策也将是未来政策的发力点。预计短期内新政将继续显效，10月份市场销售数据或将出现明显增长。