9月29日，深圳发布楼市新政，引发市场热议。10月7日，乐有家研究中心和中原地产相继发布了“929新政”后一周的成交情况。数据显示，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%上升至12%，乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%，深圳房价开始呈现止跌回稳态势。

据深圳乐有家研究中心透露，“新房成交量暴涨，表现优于二手市场。”自9月30日至10月6日，乐有家深圳门店的新房成交量同比激增979%，其中10月1日全市新房成交量预计超过600套，为近三年来的罕见数据。此次新政对刚需、刚改及豪宅类客群均带来激励。刚需类项目如龙岗的颐峰名庭、名居山河里，光明的中海时光境、满京华金硕华府等，以及改善类项目例如龙华的鸿荣源尚云、卓越珺奕府，南山的金众云山海、绿景白石洲等，都传出成交喜报。

新政解除了部分区域的限购政策，吸引了不少外地客户涌入深圳购房，甚至有海外客户的身影。乐有家研究中心的调研显示，宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。除了新政带来的大量“房票”，开发商主导的走量策略也是新房市场表现亮眼的一大因素。当前大部分新房项目价格仍处于倒挂状态，再加上购房者对后市预期和房价信心增强，导致入手新房更加果断。

就二手房市场而言，乐有家深圳门店数据显示，9月30日至10月6日期间深圳二手成交量同比增长298%。特别是在总价800-1000万元的二手改善型房源和1000万元以上的二手豪宅型房源，成交占比均呈现上涨趋势，涨幅在2-3个百分点之间。二手看房成交率也由3.5%提升至7.4%，客户决策速度明显加快，信心回升显著；而二手房议价率由最高时的12%下降至8%，反映出业主心态发生了变化。

此外，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店二手成交房源中，成交价低于参考价20%以上的占比从前一周的56%减少至41%，而低于参考价10%-20%和0-10%的占比则大幅上升，显示成交价格与参考价的偏差值在缩小。综合议价率的下降，可以看出深圳房价开始呈现止跌回稳态势。

郑叔伦表示，“通过一系列的组合拳，市场反应非常热烈，‘止跌回稳’一锤定音，成交量呈V型反弹。”新政的实施刺激了深圳本地客户的入市意愿，也吸引了外地客户和海外客户的关注，尤其是在深圳非核心区域购房无任何条件限制，新增外地客户群成为近期深圳楼市的生力军。

从乐有家和中原地产的数据来看，国庆期间深圳新房的看房成交转化率从2%上升至12%，创下新高。深圳楼市的需求得到释放，客户蜂拥而至，使得国庆假期成为房地产市场的黄金周，各项目看房人潮络绎不绝，尤其是非核心区域的刚需住宅，受益于限购政策放松，成交量急速反弹。