杭州住房公积金贷款条件：

一、职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

（一）职工按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

（二）职工家庭购（借款人、配偶、未成年子女）买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。

二、二次贷款条件

职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。