据英国《金融时报》4日报道，日本的三家大型房地产开发商正积极寻求收购美国的房屋建筑公司，以在国内市场不景气的情况下寻求增长机会。消息透露，大和房屋、积水房屋和住友林业已开始在美国寻找并购机会，并已展开接触多家企业。这三家日本房地产巨头的市值从53亿美元到200亿美元不等，因此吸引了众多美国公司成为他们的潜在目标。不过，知情人士透露，其中两家公司可能首选收购规模较小的企业。

据《金融时报》报道，尽管日元兑美元汇率已接近数十年来的最低点，导致收购成本相对较高，但日本开发商仍然积极行动。这是因为他们面临着日本人口减少和国内市场住房过剩的双重挑战。据统计，2022年日本新生婴儿数量不到80万，而2018年预测显示，日本有850万套空置房屋，这一数字预计将在20年内激增至2000万套。

在过去的20年里，住友林业已经发展成为美国第九大住宅建筑商。该公司表示，美国国内对住房的需求持续旺盛，如果找到条件优越且理念相符的合作伙伴，他们将考虑进行收购。而积水房屋则透露，他们已经建造了260万套房屋，其中不到4万套是在日本境外建造的。该公司在中国、新加坡、澳大利亚、英国等国家开展业务，并于2017年进入美国市场。虽然他们表示正在寻找美国的收购机会，但目前尚未达成任何交易。至于大和房屋，则表示“如果有合适的机会，将会继续考虑在美国进行并购”。

此前，《日经亚洲评论》曾报道称，日本投资者不顾风险地购买纽约写字楼的情况。日本三井不动产表示对美国市场前景持乐观态度，并投入巨资购买摩天大楼。然而，《日经亚洲评论》也提醒称，美国商业地产可能存在下跌风险，可能是一颗“炸弹”，存在相当大的下跌空间。【正文