问:住房公积金贷款和普通商业贷款买房有什么区别,意... 答:住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低,另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款...<br />问:公积金贷款和商业贷款有什么区别?详细点哦 答:利息不一样:商贷利息高于公积金贷款的利息; 贷款条件不一样:公积金贷款要求缴纳公积金且连续缴纳N个月;商贷的话跟有无工作、工资收入等有关; 贷款额度不一样:有的地方公积金贷款额度与公积金账户金额有关,而且有上限;商贷的额度跟你的年...<br />
公积金贷款和商业贷款有什么区别吗?公积金贷款和商业贷款最大的区别就是利率差异。公积金贷款:1~5年,年息:4.77%,6~30年,年息:5.22%。商业性贷款:1年期,年息:6.3495%,2~3年期,年息:6.426%,4~5年期,年息:6.579%,6~30年,年息:6.6555%。因为利率的差异使住房公积金贷款的利息大大低于商业贷款。同时,住房公积金贷款可贷房源面广,如二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行;实行担保实际是保了人又报了房,让借款人无后顾之忧;办理手续实行一门式办结,只要您带齐我们规定的材料,连同担保、银行放款、办理房产证和抵押,以及土地证全部一次性代办,免除您往返奔走。还有:您在借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。