北京个人公积金贷款额度提高

自今年1月1日起，北京市公积金管理中心将个人公积金贷款最高额度从80万元调整为120万元，此举将为符合条件的购房者减少不小的房贷利息支出。同时，外地住房公积金缴存记录的认定今后也将有规范，使北京和外地的缴存职工享受到同等权利。

北京市住房公积金管理中心公布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，规定从2015年1月1日起，北京市住房公积金个人贷款优先满足购买首套自住住房的需求，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，住房公积金个人贷款最高额度调整为120万元，购买其他类型住房的，贷款最高额度仍为80万元。

北京公积金贷款额度6年来首次调整

12月31日，北京住房公积金管理中心发布，北京住房公积金贷款最高额度升至120万元，这是北京住房公积金贷款政策自2008年以来首次调整，上升幅度高达50%。业内人士认为，这将推动持续观望的需求加快入市。

资料显示，上一次北京公积金贷款额度调整是2008年，当时的公积金贷款额度由60万元调至80万元。不过，以总价200万元的自住房为例，首付为60万元，还差140万元，与80万元的公积金贷款额度差距太大。

“本次对于购买90平方米以下首套自住住房贷款额度提升至120万元，对于刚需购房者来说，影响面非常大。此前，北京选择公积金贷款的购房者占比大约只有市场成交的15%左右，预计新政实施后，将增加5%~10%的购房者使用公积金贷款。”中原地产首席分析师张大伟说。