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2015武汉公积金新政策解读

2015-10-070次浏览
小新客服
问:2015年住房公积金提取的新政策有哪些 答:住房公积金提取注意事项: 1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证; 2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证; 3、建造、翻建住房的,提供规划...<br />问:2015年的政策提取公积金里面的钱需要那些条件? 答:按《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (...<br />

武汉公积金新政策:144平方米以下二套房首付两成

8月31日,住建部等三部委联合发文,将公积金贷款购二套房最低首付的比例由30%降低至20%。昨日,武汉市公积金中心发布公告,结合武汉公积金中心个贷率高、流动性趋紧的实际情况,自2015年9月1日起,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,和第二套建筑面积在144平方米(含)以下的改善性住房,最低首付款比例降至20%。

记者了解到,在三部委新政的基础上,武汉市公积金中心作出的调整有所区别,规定了二套房的套型建筑面积在144平方米(含)以下,才能享受20%的最低首付款比例。此次调整也取消了之前对首套房90平方米以下才可享受公积金最低首付比例20%的限制。也就是说,面积不限的首套房和已还清首套贷款、面积在144平方米(含)以下的二套房,公积金贷款最低首付比例均可降至20%。对于非普通住房(即大于144平米,俗称“豪宅”)来说,公积金贷款的最低首付比例仍维持不变。

值得注意的是,由于公积金贷款的最高额度仍为60万元,目前武汉中心城区房价过万,90平方米以下户型越来越少,因此首付两成并使用纯公积金贷款的可能性较低,对于急于买房的刚需族来说,公积金贷款加商业贷款的“组合贷”较普遍。

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