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外地住房公积金无法用于本地房贷

2015-12-052次浏览
小新客服
问:异地的住房公积金可以在本地买房贷款吗答:现在国家有政策可以异地公积金贷款,但是那个地方不一样,问问当地的公积金中心<br />问:异地买房能用本地的住房公积金贷款吗?答:一般不行。要看你们当地公积金政策。 比如广东省内有9个城市可以公积金互贷,其他城市就不知道了。你可以咨询当地的公积金管理中心。<br />问:住房公积金异地不受理怎么办?答:你好, 国家一级开放公积金异地使用, 但是各地情况不一样, 不受理也没有办法。 对回答感到满意, 请采纳, 谢谢。<br />

阿峰去年调至江门一家企业工作,这家企业的总部在广州,因而阿峰的户口在广州,公积金也是在广州购买。来到江门后阿峰觉得江门的环境很适合居住,就萌生了买房定居的念头。

对比了多家楼盘后,阿峰看中了北新区某新盘,但在准备交易的时候出了问题。当阿峰想用公积金支付贷款时,却被告知公积金用不了,建议他用商业贷款。

阿峰一算,商业贷款与公积金贷款的利率相差2%左右。阿峰打算贷款60万元,这么一算,每年多出不少钱。这么一来,阿峰又暂时打消了购房的念头。

其它楼盘情况如何?笔者走访了北新区几个楼盘。在表明是外地户口和外地公积金后,不少楼盘的销售小姐都尽力劝说笔者做商业贷款,还有的楼盘的销售小姐斩钉截铁说外地公积金在江门用不了,只能做商业贷款。

笔者带着这个问题去咨询住房公积金管理中心的相关工作人员。相关工作人员解释说,外地户口的外地公积金也能在江门贷款购房。

住房公积金管理中心工作人员谭梦洁说,像阿峰这种情况如果需要贷款,那么必须到广州中心申请出具公积金缴存证明,找到一位户口为五邑地区的当地居民作为担保人。而担保人自身若在使用公积金作贷款,那么担保人的收入不得小于每月所有债务支出的两倍。谭梦洁提醒市民:“像阿峰这种情况是可以申请公积金贷款的。只是有些楼盘的销售小姐对公积金政策不理解,才劝说购房者做商业贷款,这时购房者一定要考虑清楚。”

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