西安公积金购房政策调整 首付比例有望降至两成

你的公积金使用了吗?记者昨日获悉，从今年开始西安住房公积金管理委员会将降低公积金贷款门槛，进一步提高公积金使用效率，让市民的公积金“动”起来，圆更多市民的住房梦。届时，西安职工使用公积金购买首套房144平方米以下的首付比例有望降至两成。

在昨日召开的西安住房公积金管理委员会二届六次全会上，西安住房公积金管理中心介绍说，住房公积金在帮助中低收入职工家庭改善住房条件、支持保障性住房建设、促进西安经济社会发展等方面发挥了积极作用。截至去年底，该中心当年新增归集住房公积金157亿元，归集总额达到933.86亿元，归集余额为515.09亿元;当年发放住房公积金个人贷款63.12亿元，个贷总额达到333.2亿元，个贷余额237.96亿元;当年提取住房公积金75亿元，提取总额达418亿元。目前已有1.26万个单位建立了住房公积金制度，累计187.4万职工纳入住房公积金制度保障体系，80多万户职工利用住房公积金改善了住房条件，带动房地产市场消费1600多亿元。

今年西安住房公积金中心的目标任务为：全年新增缴存单位1000个，加大缴存扩面力度，同口径新增归集住房公积金137亿元，发放个人住房公积金贷款50亿元、项目贷款12亿元，提取公积金90亿元，全辖预计实现增值收益8亿元，个贷逾期率控制在千分之一以内。相关负责人说，公积金管理虽然作了大量工作并取得了一定成绩，但仍存在一些问题和不足。公积金使用率还需进一步提高，个贷水平与全国平均水平特别是与发达地区相比还有一定差距，目前该中心正在进一步缩短这种差距。

据介绍，西安住房公积金管理中心依据国家有关规定，正在制定调整公积金贷款的有关政策。使用公积金购买首套房144平方米以下的首付比例有望降至两成，144平方米以上首付比例或不低于三成，已婚家庭的最高贷款额度或将从现在的70万元提升至75万元。届时，将有更多的市民可以使用公积金圆住房梦。