近期，住房和城乡建设部公布数据显示，今年前7个月全国新开工改造城镇老旧小区3.8万个，取得阶段性成效。各地区也在积极推进这一工作，其中江苏、吉林、青海等8个地区开工率超过80%。随着城镇老旧小区改造工作的不断推进，住建部副部长董建国表示，将建立全生命周期房屋安全管理长效机制，包括房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。这些举措将为城镇老旧小区改造注入新的活力。

2019年，住建部联合国家发改委、财政部全面推进城镇老旧小区改造，2020年国务院办公厅提出力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。据住建部数据显示，2019年以来，我国共新开工改造城镇老旧小区25.88万个，惠及了4434万户、约1.1亿居民。专家指出，城镇老旧小区改造对于满足人民群众生活需求、推动城市更新和经济发展具有重要意义。

今年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个，前7个月已完成3.8万个。未来，城镇老旧小区改造将继续推进，国务院近日印发的《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》将城镇老旧小区改造列为重点任务之一。专家表示，城镇老旧小区改造将为城市更新和经济发展注入新动力。

另一方面，住建部正在逐步建立住宅小区有序更新改造机制。王胜军表示，除了改造现有老旧小区，还要着眼长远，加快建立体检查病、改造治病的机制。目前，房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度已在22个城市开展试点，包括上海等地。专家认为，这些制度将为小区房屋安全使用提供全生命周期的保障，确保改造工作的科学性和可持续性。

针对有序更新改造机制，专家建议在创新规划和土地政策方面继续努力。自然资源部已提出加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知，要求各地部门配合做好老旧小区改造工作。专家还建议建立健全老旧小区改造的法律法规体系，明确改造的标准、程序和责任主体，同时鼓励社会资本参与，形成多元化的投资格局。