尽管，银行纷纷降低按揭利率，试图在房地产市场低迷时期吸引更多客户。然而，房贷规模还是出现了缩水，42家上市银行的个人住房贷款余额较年初减少了3191亿元，其中六大国有银行就减少了3119亿元。

一些银行开始加大房贷投放力度，优化服务体验，比如平安银行和重庆银行，他们通过调整贷款流程和实施房贷新政来支持住房需求。

邮储银行和上海农商行也通过提升作业效率和优化线上流程来吸引客户。

贵阳银行则通过执行差别化住房信贷政策和推进“带押过户”业务来满足市场需求。

但是，19家上市银行的房贷不良率有所提升，平均上升了0.1个百分点。一些银行的不良率甚至超过了1%，房贷资产的质量正在下降。

银行的房贷政策和市场变化可能会影响投资回报和风险，个人投资者应该密切关注银行的房贷政策变化，评估自己的财务状况和还款能力，并考虑房地产市场的长期趋势。

在充满不确定性的时期，做好确定的保障，无论人身保障，还是储蓄保障，我们都需要一个确定未来。