江西省赣州市居民李琴经过一年等待，终于拿到了新房钥匙。据介绍，在各方全力推进下，今年以来，赣州市有4000多户业主拿到了迟到的新房钥匙。

赣州市的成果，是全国推进保交房工作的一个缩影。今年5月以来，各地因城施策，保交房工作有序推进，取得显著成果。截至10月10日，河南、山东各已交付保交房项目超过24万套，甘肃、福建、重庆交付率超七成，江西上饶、贵州铜仁等城市交付率超八成，湖南郴州、邵阳以及河南驻马店、四川德阳等多个城市交付率超七成。

多方力促协调机制顺利推进，高效解决项目融资问题是推进保交房工作的关键，需要地方政府、金融机构、开发企业等各方形成合力。

今年以来，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合建立城市房地产融资协调机制，通过“国家—省—市”三级协调机制专班，集中多部门力量，有效推动房地产项目建成交付。

江西省住房和城乡建设厅厅长李绪先介绍：“江西省压茬推进‘存贷挂钩’机制，正向激励金融机构。根据保交房项目获各银行金融机构支持情况，统筹住房公积金等各类大额资金存放，引导金融机构一视同仁满足不同保交房项目合理融资需求。”

上饶市政府组成了保交房工作指挥部，实行“每周一调度、一研判、一通报”和“半月实地督导、每月一小结”，全面加强保交房工作的指挥协调，着力提升各环节工作效率。

福建省推出房地产融资协调机制系统，通过“政务服务+金融服务”平台，实现全流程闭环管理模式，破解房地产金融服务难题。各银行机构可加快调整优化“白名单”项目贷款评审，对符合条件的项目快审快放、应贷尽贷。

中信证券首席经济学家明明介绍，协调机制已取得阶段性重要成果，帮助房地产项目和金融机构实现精准有效对接，推进保交房工作。

各银行积极支持“白名单”项目，审批通过融资金额达到1.43万亿元。国有大型银行和股份制银行都在积极行动，支持各地房地产项目融资需求。

协调机制落地见效给房地产项目带来积极变化。在福建省福州市长乐区鑫宸公馆项目现场，项目入选“白名单”，最终取得银行授信额度，缓解了项目资金短缺问题。

保交房就是保民生，各方仍需全力以赴把政策组合拳打好打准。住房和城乡建设部联合国家金融监督管理总局锁定了396万套住房作为重点目标。

全国保交房工作推进视频会议强调，要加大“白名单”项目把关、推送和贷款投放力度，确保合规房地产项目“应进尽进”。

专家认为，协调机制及相关配套工作应朝着提高现房销售率、让老百姓放心安心省心舒心买房的目标努力。各地应挖掘市场需求、拉动住房销售，同时加大防范化解风险力度，确保房地产业资产质量稳定。