杭州市近日发布通知，进一步优化调整房地产相关政策。新出让住宅用地将不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。同时，杭州将引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对贷款购房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。

通知中明确表示，杭州将优化住房公积金贷款政策、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度。在公积金贷款政策方面，职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。